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大陸樓市全國性調控 投機資金或被套在頂峰

中國兩大國有銀行在下調上海首套房貸後不到20小時,便否認了。(Getty Images)

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【大紀元2016年10月06日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)近日大陸全國性密集調控樓市。外界關注樓市要變天,投機資金或將被套在樓市頂峰,大陸首富已出逃房市。

中金在線10月6日發表題為《首富出逃!這一市場要變天了!》一文。文章稱,這次十一休假,監管層多次連夜出台頗具力度的限購限貸政策。

自9月30日至10月5日六天,南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山共計14個城市先後發布新樓市調控政策,多地重啟限購限貸。形勢已經起變化,這次政府是鐵了心了。

中國知名投資人黃生表示,這次房市調控肯定是國策,是全國性的,否則不會一下子如此大面積、高規格的開始調控,這是上面真正進行的一次戰略大轉移。

報導稱,官方連夜出調控政策,這是向市場釋放強烈信號:「急急如律令」!該散場了!套句海通宏觀姜超老師的話:「2016年或是中國房地產市場的歷史大頂」!

報導稱,去年中國股票市場急速上漲後暴跌,數百萬中小投資者財富蒸發,他們一直堅信政府不會允許市場下跌,但還是迎來了暴跌。今天的樓市和去年的股市何其相似!

中國億萬富翁王健林曾依靠房地產發家,但現在他卻警告稱,中國房地產正急劇走向失控,「中國房地產是史上最大的泡沫」,並開始出逃,慢慢轉出房地產領域。

據BBC中文網9月29日報導,根據福布斯和胡潤富豪榜的統計,王健林擁有的房地產帝國去年產值高達440億美元,但大連萬達已經在逐步削減其房地產業務,正在將投資目標轉向娛樂、體育和旅遊產業。

中金在線上述報導稱,雖然有人表示,政府這些調控用處不大,房價還會猛漲,其實不然。有專家表示,樓市估計很快就會進入觀望狀態,最大可能是像現在的3,000點股市,交易量大大減少,較長時間地橫盤盤整。

報導稱,對於那些火中取栗的貪婪炒房者,這部分堪稱全世界投機性最強的資金,將被套牢在中國房市頂峰。如果嚴格執行這次調控政策,這些投機資金恐怕多年難以翻身解套。

今年以來,一線城市北京、上海、深圳、廣州房價持續上漲,並蔓延至南京、合肥、蘇州、杭州、廈門等二線城市。

高盛日前就中國房地產市場的前景拉響警報稱,「我們看到中國房地產市場的脆弱性日益加劇,」「政策推動的樓市火爆,隨之而來的往往是回吐效應造成的(房價)滑坡。」

搜狐財經10月4日援引外媒Zero Hedge報導稱,德意志銀行大中華區首席經濟學家張智威表示,中國樓市目前的局面是一場債務驅動的泡沫,泡沫必將在「不遠的未來」破裂。

之前,英國《金融時報》的文章警告中國樓市,「最近一年來,房地產市場似乎正『接棒』去年上半年股市的瘋狂,令人擔憂的是,當前部分城市樓市的『高燒』狀態,正在朝著泡沫化方向演變。」#

責任編輯:高靜

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2016-10-07 1:37 AM
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