【大纪元2017年12月16日讯】（大纪元生活网记者陈安编译报导）卡城市议会日前决定调查民房短期出租市场，为今后制定行规提供指导。民房租赁平台Airbnb希望参与市府调研，呼吁短租租金收益应属居民非正式收入。
短期出租是指房主通过网站“家庭共享”平台，出租自住房屋或空闲房间。此举不仅干扰正规房屋出租市场，也不用缴税。市府因此决定开展调研，计划2018年底出台有关行业规范。
提出监管议案的市议员萨瑟兰（Ward Sutherland）表示，他在西北选区接到多起噪音扰民、违章停车等投诉。经调查发现，短期出租不在法律监督范围之内，市政甚至无权检查。他因此提出动议对营业执照、土地使用和安全监督等议题进行研究，希望在酒店、住宿和短租之间建立“平等的市场”。
12月13日，Airbnb网站发言人、公共政策经理达格（Alexandra Dagg）发表声明称：“家庭共享并不是新事物，互联网使它得以迅速发展”，其真正价值在于“分享额外空间”。她呼吁议员把短租收益看作家庭休闲式收入，并希望与市府一起参与这项研究。
卡尔加里旅游局官员布鲁克曼（George Brookman）表示，短期私房出租收入应为当地旅游业贡献力量。目前，短租不缴纳4%的省级旅游税，而酒店则需交税。法律规定酒店需接受健康安全检查，但私房出租却不受此约束。酒店需投入大量营销资金通过旅游局做推广，而网站短租者“正在免费搭快车”。
最近，多伦多已采取措施限制短期房屋出租。亚省南部城镇班芙（Banff）和坎莫尔（Canmore）也正在打击非法短期出租。
数据显示，加拿大短租房东每年平均出租37晚，收入约$3,200。卡尔加里地区房东每年平均出租43晚，收入约$4,000。在过去的12个月，约有125,000名游客租了卡城约2,600位房东的房子。
责任编辑：王惟真
