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大陆楼市调控升级 亿万富豪日亏逾500亿

在当局启动新一轮房地产限购后,沪港深股市地产股暴跌。 (STR/AFP/Getty Images)

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【大纪元2017年09月27日讯】在当局启动新一轮房地产限购后,沪港深股市地产股暴跌。据外媒统计,大陆最富有的房地产亿万富豪身家共计缩水超过500亿元人民币。

9月22日至23日,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉八个城市密集出台楼市调控升级措施,其中六城剑指限售,限售时间2~5年不等。与此同时,监管层也在北京等热点城市严查“消费贷”违规流入楼市,楼市调控再度趋严。

上述消息导致地产股受重挫,9月25日股市一开盘,沪港深三家交易所的房地产股集体暴跌。龙头房企全线飘绿。

港股市场H股也非常惨烈,超过20家房股的跌幅超过10%,中国奥园则以18.64%的跌幅位居第一。同时,恒生地产建筑业板块整体跌幅也达到了4.78%。

彭博核算出:9月25日大陆最富有的房地产亿万富豪身家共计大幅缩水了82亿美元,26日灾情可能持续扩大。

在25日的灾情中,中国恒大主席许家印的资产领跌,减少34亿美元。而2005年继承父业的碧桂园主席杨惠妍25日财产缩水位居第二,流失26亿美元,她的净值减少12%左右。

恒大股票26日持续下挫,在香港股市下跌3.2%,因此许家印又损失约10亿美元。

自今年3月厦门最先出台“限售”政策,随后广州、南京等地跟进,不到6个月,至今已有约40个城市出台2年至10年不等的限售措施,而且有望继续扩容;旨在抑制过度投机,降低房价预期。

有观察人士表示,楼市限购只是让地产大亨由“大赚”变“少赚”。也就是说,限购前,楼市疯涨甚至一年翻倍涨,利润是50%—100%;限购后利润缩小为20-10%。#

责任编辑:方晓

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2017-09-27 10:11 PM
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