【大纪元2018年06月17日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导） 三居室的公寓房、由仓库改建的高品级住房、所有房间全部在一层的独门独院房、超宽的连体排房（terrace）、大地块上的独立房、带姻亲房或具备建姻亲房潜力的、内西区的停车位，如此等等，都是眼下悉尼人最想购买的房产类型，需求巨大，可惜的是，供应极少。
据澳洲Domain房地产网消息， 买家房地产代理公司经理Patrick Bright说：“我们的确有许多人在询问这些市场上很少见到的房产类型。” “三居室、两卫生间、带停车位的公寓房非常非常抢手，但很难买到。双面的或超宽的连体排房，因其空间大，也是人们竞相购买的，但也很难找到。”
这种三居室公寓房，市场需求很高，有小孩的家庭喜欢这样的房子；子女已经成家另过的老年夫妇也很喜欢这样的房子，他们卖掉大房，搬到这样的公寓房中，希望有足够的房间以供孙子辈来看他们时能住；年轻的专业人士也喜欢这样的房子，他们把其中一个房间用作办公室，或用作亲朋好友来访时住的备用房间。
BresicWhitney公司的代理Chris Nunn 称，三居室的公寓房很缺，仓库改造成的好房子也很缺，很多潜在买家向他们打问这两种房子。
澳洲都市工作组（Urban Taskforce Australia）所做的一项调查发现，在1991年时，公寓房中衹有14%是由家庭居住着的，但现在这个比例已经升高到20%了。
该机构总裁Chris Johnson说： “因此，可以肯定在未来，我们将需要为家庭准备更大的公寓房。”他认为现在正处在一个转捩点上，未来的供应有望增多。
比较宽的连体排房（terrace）也是许多人特别喜欢的，尤其是在内西区、带停车位的，买家代理Jacque Parker称，许多老街道不允许停车，如果有停车位那就是锦上添花了，人们愿意为此多付8至15万澳元。
新州房地产研究所所长Leanne Pilkington说：“还有许多买家越来越喜爱买独门独院的平房，进大门没有台阶，也不需要上下楼。”
“他们或许不愿意搬进公寓房，但他们想在房子里自由自在地到处走走。”
她还表示，带姻亲房的独门独院房，或者有机会建姻亲房的，现在特别抢手，因为可以带来额外收入。“这种房子很难找到，很快就被买走，”她说。
Domain集团的数据科学家Nicola Powell称，市场的行情是由供需关系决定的。往往会出现供需不平衡的情况。
“短期内，这将推高房价，”她说，“但长期来说，开发商开始增加诸如三居室公寓房的供应，不过这确实需要一定的时间才能赶上来。”
其它类型的受欢迎的房子还有建在超过平均水平的大地块上的独门独院房。Bright说，一些地方，象Freshwater 区，地块普遍很小，如果有大一倍或大半倍的地块，人们特别愿意买。
人们也喜欢买有灵活改变潜力的房子。Bright表示，在Centennial Park，一个人买了一栋带小地块的房子，几年后，邻居的地块较大的房子卖时，他就买了下来，然后他把篱笆重新调整，让自己住的院子大了很多，把后买的那个房子租了出去。
责任编辑：简沐
