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租金高昂 澳洲合租人群增加

最新的《房地产展望》报告,全澳房价比去年上涨6.3%,使购房成为了许多澳洲人心中一个遥不可及的梦想。(澳洲房地产网截图)

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【大纪元2018年05月27日讯】(大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导)由于澳洲房地产市场仍然持续升温,住房成本逐年上涨。迫于生活压力,越来越多的澳洲人选择合租住房。

根澳洲房地产网消息,最新的《房地产展望》报告,全澳房价比去年上涨6.3%,使购房成为了许多澳洲人心中一个遥不可及的梦想。

房价上涨的同时,澳洲的租金也在逐渐攀升。最近房地产数据机构CoreLogic公布的报告显示,全澳每周租金在2018年第一季度平均上涨1.1%,与去年同期相比上升了1.5%。尽管租房市场出现了松动迹象,但事实上租金仍然一年比一年高。

在2008年,邦迪海滩(Bondi Beach)平均每周租金位920澳元。而在10年后的今天,该地区租金就会飙升至1300澳元。这意味着除年轻学生以外,将有更多的澳洲人会考虑合租。

澳洲租房网Flatmates主管霍普(Simon Hope)说:“在我们网上寻找合租的顾客平均年龄接近三十岁,拥有全职工作。由于租房费用持续增加,许多人正在考虑合租住房来减少生活成本。”

REA集团首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,“尽管合租房子的老年人人数有所增加,年轻人还是主要的合租人群。目前在一些郊区吸引了很多年轻的合租者,周边有完善的设施,包括零售店、酒吧和餐馆。”

以墨尔本的Fitzroy和Collingwood郊区为例,是墨尔本最受合租者欢迎的两个区。Fitzroy每周合租租金中位价294澳元,而同一郊区独卧公寓房每周租金中位价450澳元。这两个郊区都位于内城区,Fitzroy距离中心商务区仅为两公里,而Collingwood则距离中心商务区三公里。

霍普说:“受欢迎的合租郊区通常靠近市区,这是因为此类区租金更为昂贵,并且许多合租者都在中心商务区工作。此外,受欢迎的合租郊区还包括靠近大学与海滩的区。”

位于墨尔本东南部距中心商务区约18公里的奥克利(Oakleigh),尽管距离市区遥远,不过由于其靠近莫那什大学,成为墨尔本第十个最受合租者欢迎的地区。

责任编辑:简沐

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