【大纪元2018年06月09日讯】（大纪元记者萧玉英澳洲布里斯本编译报导）根据RiskWise房地产研究公司的数据，布里斯本2011年遭洪水淹没的20个地区中的19个地区的房价大幅升值，是布里斯本房价市场5年平均值的两倍。
专家认为原因是，首次购房者冒险在“洪水高风险”地区买房，他们认为类似的水灾将不会再次出现。
据澳洲广播公司报导，RiskWise房地产研究公司的首席执行官Doron Peleg说：“2011年布里斯本发生水灾后，一些投资者认为如果购买这些地区的房屋，价格会下跌或至少投资回报率会很低。 ”
Peleg说：“据统计显示，类似2011年发生的洪水，每50年甚至更长时间发生一次。因此这些购房者愿意去冒险。”
RiskWise房地产研究公司提醒年轻的购房者，在洪水受灾地区够房前须做一个“风险评估”。
Ayelen Mazar-Moreira是一位首次购房者，2012年当她和她的丈夫在Oxley购买了一所被洪水损害了的房屋时，人们认为他们发疯了。但他们至今未感到后悔。
她说：“我们一直想在市区内买房，但一直没有合适的机会。”“这个房子的价格和地点，为我们提供了购房的条件。”
Douglas May 是Ray White在Sherwood的代理，他表示无洪水地段和有洪水风险地段的房价“绝对靠近”。他说：“购房者做好了冒险的准备，他们看到了购低价房赚增值的机会。”“他们对2011年发生的水灾可能已经淡漠了，所以就放心的购买。”
精明购买洪水受灾地区的五大考量：
1、房屋的受灾情况如何？
2、洪水来源于河流还是雨水？
3、洪水过后房主做了哪些修补？
4、保险公司是否赔保？
5、现在的保险费是多少？
责任编辑：瑞木悦
