过去10年墨尔本房价上涨最快城区排名

【大纪元2018年07月10日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）在过去10年里，墨尔本西部一个默默无闻的城区，独立住宅（house ）中位价上涨了250％以上，成为全澳房价上涨最快的城区。

据澳洲房地产网报导，房地产咨询公司CoreLogic的数据显示，在截至今年5月的过去10年里，墨尔本中央商业区（CBD）以西18公里处，德里莫特（Derrimut）区的独立住宅中位价上涨了257.9％，是全澳房价涨幅最高的城区。

该区以工业区为主，交通四通八达。在过去10年里，其独立住宅中位价从183,352澳元狂涨至656,195澳元。

博士山（Box Hill）（独立住宅中位价上涨了147.2％）、克利夫顿山（Clifton Hill）（139％）和麦克雷（McCrae）（138.9％）也是墨尔本独立住宅价格涨幅最高的前10名城区。

Stockdale＆Leggo房地产经纪公司迪尔帕克（Deer Park）区经纪人马克洛格鲁（Nick Makroglou）指出，可负担的房价是德里莫特房价上涨的主要原因，首置业者占了当地房产市场的70％。

他说，迪尔帕克火车站的升级、当地就业机会的增多，以及餐饮业、游乐中心的发展也是推动房价上涨的因素。

过去10年（截至2018年5月），墨尔本独立住宅价格涨幅最高前10名城区：

排名	城区	2018年5月中位价（澳元）	2008年5月中位价（澳元）	10年涨幅
1	Derrimut	656,195	183,352	257.9%
2	Ashburton	1,905,114	750,420	153.9%
3	Box Hill	1,622,991	656,589	147.2%
4	Heathmont	925,740	375,254	146.7%
5	Ardeer	643,154	262,353	145.1%
6	Burnside Heights	627,348	261,461	139.9%
7	Clifton Hill	1,504,983	628,932	139.3%
8	McCrae	903,430	378,179	138.9%
9	Keilor East	877,089	371,334	136.2%
10	Box Hill South	1,414,324	602,290	134.8%

过去10年（截至2018年5月），墨尔本单元房价格涨幅最高前10名城区：

排名	城区	2018年5月中位价（澳元）	2008年5月中位价（澳元）	10年涨幅
1	Altona North	655,491	248,314	164%
2	Bayswater North	516,096	240,164	114.9%
3	Kilsyth	560,986	267,998	109.3%
4	Bonbeach	587,186	283,876	106.8%
5	Ferntree Gully	545,263	263,899	106.6%
6	Montmorency	723,044	352,061	105.4%
7	Altona	642,750	315,331	103.8%
8	Lilydale	515,700	253,596	103.4%
9	Ringwood East	604,792	300,072,	101.5%
10	Eltham	693,311	344,481	101.3%

责任编辑：李欣然