【大纪元2018年08月24日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区的房屋市场出现了新的标志牌——“降价”。根据Zillow的一份新报告，在达拉斯-沃斯堡地区出售的房屋中，有近19％的房屋至少降价一次。这和一年前的14%的同一比例相比有显着上升。
房地产经纪人表示，随着房屋销售放缓及房价的增长速度远低于过去几年，卖家有时会要价过于超前。房屋在市场上停留太久，往往就会重新设定价格。
Zillow表示，六月份达拉斯-沃斯堡地区的降价房屋比例高于全美，全美范围降价房屋比例为14％。
Zillow高级经济学家Aaron Terrazas在一份新报告中说：“房地产市场在过去两年里一直向有利于卖家的方向大幅倾斜，然而目前有很初步的迹象显示风势可能已开始有很轻微的转向。市场上市的房屋降价的比例正在不断上升，尽管这些降价主要集中在最昂贵的价位，而且主要集中在近年来价格大幅上涨的市场。”
“虽然现在将此称为买方市场还为时尚早，因为预计未来12个月房屋价值仍将以历史平均速度的两倍上升，但过去几年房地产市场的疯狂步伐已开始回归到更正常走势。”
在达拉斯-沃斯堡地区由房地产经纪出售的独户房屋数量比一 年前增加了约12％。但到目前为止，该地区的房屋销售仅增长了约2％，并且在许多住宅区，房屋销售量还从2017年的水平有所下降。
现在和几年前的情况已经不同了，当时房屋的售价往往可以超过要价。而现在，房地产经纪人表示，他们在为卖家提供价格建议时必须更加努力。
在不久之前，这里还是一个热门的市场，卖家可以因为有多个潜在买家出价竞争而获得他们想要的价格。
但房地产经纪人Robert Kucharski说：“现在我们必须说服他们（卖家），现在市场已经今非昔比了。”
六月份降价房屋比例
都市 降价比例
全美 14.2%
亚特兰大 13.9%
奥斯汀 19.4%
波士顿 13.3%
芝加哥 19.4 %
达拉斯-沃斯堡 18.8%
丹佛 15.1%
休斯顿 17.9%
拉斯维加斯 14.0%
洛杉矶 14.1%
迈亚密 14.9%
纽约 13.3%
凤凰城 17.8%
旧金山 17.8%
圣安东尼奥 7.7%
西雅图 12.0%
华盛顿DC 15.4%
责任编辑：李元
