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多伦多地产局首允经纪公开房屋交易数据

多伦多地产经纪可以在网上公开所售房屋的交易数据。(iStock)

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【大纪元2018年08月29日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大最高法院上周四(8月23日)驳回多伦多地产局(TREB)上诉,裁决TREB必须允许经纪将房屋交易数据向公众公开。近1周时间过去,TREB于本周二才首次回应,允许会员于10月22日前在各自网站上公布房屋售价,但整个过程TREB会持续监控和跟踪。

反应迟缓被批

据《多伦多星报》报导,法院裁决宣布后,TREB迟迟不愿回应,竞争对手却反应飞快。TREB会员经纪们却无所适从,不知如何做起,一时间怨声载道。

皮克林(Pickering)地产经纪、TREB前主管马科斯(Michelle Makos)和Bosely Bosley地产经纪公司经纪弗莱明(David Fleming)指责说,TREB原本在上周四简短声明中就应该告诉大家怎么做,却一直保持沉默,声明次日给大伙发了一封邮件后,就一直保持沉默,搞得大家无所适从。

Bosley副总裁波斯利(Christan Bosley)女士说,TREB反应如此慢一点也不奇怪,但她的公司早已做好数据公开准备。

7年官司还是输了

为了垄断房屋交易数据不公开,TREB和竞争专员打了7年官司,上周最高法院裁决终于断其念想。竞争专员认为,TREB不公开数据,伤害消费者权益,不利行业竞争和创新。高院裁决出来后,今后消费者可注册经纪网站查询房屋售价。Zoocasa上周四网站就新增用户注册售价查询功能。

TREB虽允许会员公开数据,但仍心有不甘,称会仔细审查房屋买卖交易合同条款,看是否有禁止公开售价方面的条款,同时还会监控房屋出售后经纪网站上的物业照片挂出时间。TREB还说,房屋交易数据,只能用于住宅地产经纪服务,如发现有人用于商业目的,TREB会采取法律手段追究。

TREB代表大多伦多地区约5万名地产经纪。TREB要求其地产经纪遵守规则,否则,会取消成员资格及访问MLS房屋交易数据库。

地产经纪服务监管机构——安省房地产委员会(RECO)周二发表声明,提醒经纪必须严格遵守安省房地产法,在对外公开房屋售价时,未经买卖双方书面同意,不得公开房屋位置和名称。

责任编辑:文芳

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