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【AUSTPRO珀斯房地产专栏】买家如何寻找合适的房子

在各个人生阶段中,很多时候计划不断改变,搬大房子,换小房子,都是人生新阶段的开始。我们看到的是,在2019年珀斯房地产市场,买家不断增加,房源也不断增加。fotolia)
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【大纪元2019年06月02日讯】买房是人生一大喜事。在华人的文化里,一个孩子成长,一个家庭的组成,往往就是从购买第一套房子开始。在各个人生阶段中,很多时候计划不断改变,搬大房子,换小房子,都是人生新阶段的开始。我们看到的是,在2019年珀斯房地产市场,买家不断增加,房源也不断增加,那么买家如何寻找适合自己需求的房子?

认清目标

买家必须认清自己的目标,不要被他人影响。你要知道为什么买房子,需要购买房子的目的是什么,几时购买。购买房子的目标是什么?是投资、还是学区、还是价位合适。再来,买家必须知道自己需要的是什么,例如:几个房间,步行至中学,要有木地板。假如一个郊区我们拥有15套类似的房子,那么买家必须要在这15套房子选择,或者再等待更好的房源。

预算充足

价钱是很重要的。无论投资房地产,还是做其他投资,除了自己的喜好,再来就是价钱。买家寻找合适房子时,必须预算必须要充足。“合适”不只是房子适合,价钱也必须要负担得起。购买房子不仅是出价买房这么简单,其中还必须要了解印花税、过户费、装修费。如果买家是非澳大利亚永久居民,还需考虑购买准证的费用和更多的税务。

务实的想法

买家必须要有务实的想法。如果买家想要寻找100%满足自己需要的房子,我鼓励买家买地建房,不需要浪费时间购买二手房。因为在这个市场,买家是不可能找到100%自己满意的房子。绝对不可能。买家必须知道自己真正的需求,知道取舍。我在和很多买家交谈的时候,碰到很多不切实际的买家,他们可以在一个周末看上50套房子,却不知道自己要什么。当一个人的思绪混乱,当然不能够做出最正确的判断。 

作者简介:

黄力群,西澳大利亚的持牌地产经纪,并持有澳大利亚移民经纪的注册(MARN:1387964)。联系方式:电话:0415154526;电邮:ernest@austpro-properties.com.au;公司网址:www.austpro-properties.com.au

责任编辑:杨新云

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2019-06-02 12:42 PM
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