【大纪元2019年01月17日讯】无论做什么决定，我们必须有目标和目的。就如投资房地产一样，有些人的目的就是租金收入；另外一些人就是为了等待房产升值，那么很多首次买房者的目的就是想要拥有自己的房子。
本期专栏，我们谈谈建房需要考虑的事项。说到建房，不但是一个很好学习的机会，而且也是一个很大挑战。当建筑商发布很多利好消息与优惠的时候，我们更先需要了解建房的注意事项。
建房目的是什么？
首先，买家要明确建造房子的目的是什么？建房子是为了要居住还是有投资用途。如果你建房要自己居住，那么在设计房子时，可以根据自己的品味来设计和建筑房子。如果你建房是为了作投资房使用或者建好后要出售房子，以便能够获利，那么建房之前必须好好规划，以符合买家的口味。建造投资房必须先研究当地地区买家的需求是什么，例如好的学区、房子必须要有书房等。只有充分了解当地市场的需求，那么无论出售或者出租，投资房才能够符合大众的需求。
货比三家 仔细研究
珀斯市场上有数十家的建筑商，每一个建房买家的价位与定位都不一样。有些建筑商对豪宅的建筑比较在行，而有一些建筑商的优势是在土地开发与小型套房的建筑。我建议买家在选择建筑商时，可以货比三家，仔细对比研究各自建筑商的配套以了解不同建筑商的服务和项目。
地点的选择
如果你考虑建房，那么建房的地点非常重要。无论是投资或者自住，投资在对的地点绝对能够为你带来房子将来增值的获利。选择建房的地点有很多，例如学区，靠近公共设备与交通等。对于投资者来说，对的地点不仅能帮助房子增值，而且还能为其创造良好租金收入和回报。
2019年绝对是建房的好时机。我建议各位在选择建房之前，可以咨询地产中介以了解房子未来出售或者出租的回报。做出正确的决定在于良好的规划。
作者简介：
黄力群，西澳大利亚的持牌地产经纪，并持有澳大利亚移民经纪的注册（MARN:1387964）。联系方式：电话：0415154526；电邮：ernest@austpro-properties.com.au；公司网址：www.austpro-properties.com.au。
责任编辑：杨新云
