【AUSTPRO珀斯房地產專欄】建房需考慮的事項

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【大紀元2019年01月17日訊】無論做什麼決定,我們必須有目標和目的。就如投資房地產一樣,有些人的目的就是租金收入;另外一些人就是為了等待房產升值,那麼很多首次買房者的目的就是想要擁有自己的房子。

本期專欄,我們談談建房需要考慮的事項。說到建房,不但是一個很好學習的機會,而且也是一個很大挑戰。當建築商發布很多利好消息與優惠的時候,我們更先需要了解建房的注意事項。

建房目的是什麽?

首先,買家要明確建造房子的目的是什麼?建房子是為了要居住還是有投資用途。如果你建房要自己居住,那麼在設計房子時,可以根據自己的品味來設計和建築房子。如果你建房是為了作投資房使用或者建好後要出售房子,以便能夠獲利,那麼建房之前必須好好規劃,以符合買家的口味。建造投資房必須先研究當地地區買家的需求是什麼,例如好的學區、房子必須要有書房等。只有充分了解當地市場的需求,那麼無論出售或者出租,投資房才能夠符合大眾的需求。

貨比三家 仔細研究

珀斯市場上有數十家的建築商,每一個建房買家的價位與定位都不一樣。有些建築商對豪宅的建築比較在行,而有一些建築商的優勢是在土地開發與小型套房的建築。我建議買家在選擇建築商時,可以貨比三家,仔細對比研究各自建築商的配套以了解不同建築商的服務和項目。

地點的選擇

如果你考慮建房,那麼建房的地點非常重要。無論是投資或者自住,投資在對的地點絕對能夠為你帶來房子將來增值的獲利。選擇建房的地點有很多,例如學區,靠近公共設備與交通等。對於投資者來說,對的地點不僅能幫助房子增值,而且還能為其創造良好租金收入和回報。

2019年絕對是建房的好時機。我建議各位在選擇建房之前,可以諮詢地產中介以了解房子未來出售或者出租的回報。做出正確的決定在於良好的規劃。

作者簡介:

黃力群,西澳大利亞的持牌地產經紀,並持有澳大利亞移民經紀的註冊(MARN:1387964)。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

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