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6月份 多伦多二手房交易量激增 房价上涨

最近几个月多伦多房市交易在回暖。(iStock)

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【大纪元2019年07月04日】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)多伦多地产局(TREB)周四(7月4日)公布的数据显示,6月多伦多二手房交易量同比激增10%,房价攀升7.5%。

据《金融邮报》报导,多伦多房地产局的数据显示,6月总计8,860套住宅易手,交易量比去年同期增10%。但新上市房屋下跌0.4%至1万5,816套。

部分地区的房源紧俏,加剧了一些买家之间的竞争,推高了房价

与一年前相比,多伦多基准房价攀升3.6%至79万8,500元,半独立屋、镇屋和公寓是主要驱动力。与5月相比,6月多伦多平均房价攀升3%至83万2,703元。

独立屋销量,虽然比去年同期激增19%,平均房价却反其道而行,略降1.4%。

公寓则因销量下降而独树一帜,与去年同期相比,整个多伦多公寓交易量下跌3.2%,主要是受市中心公寓销量下降5.6%的拖累;但大多伦多地区的公寓交易增长了2.7%。

整体来看,公寓价格继续攀升。与一年前相比,6月基准价上涨7.5%至53万9,500元。

地产局首席市场分析师杰森·莫沙(Jason Mercer)表示,今春房市始于买家离场观望。他说:“我们看到新上市的(房源)数量几乎没有变化,市场条件收紧,价格增长有所回升;特别是更密集的住宅类型(呈升势),平均而言,它比传统的独立屋更便宜,提供了更多可负担住房选择。”

经历了去年的房贷申请规则收紧、更高的房贷利率压力,最近几个月多伦多房市交易在回暖。尽管如此,多伦多地产局仍在继续向政策制定者呼吁,提供房贷资格的灵活性,并采取措施增加住房供应。◇

责任编辑:文芳

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