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学者:平均地权条例不溯及既往 房市冲击减缓

图为民众逛街。(中央社)
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【大纪元2023年01月30日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)中央大学台经中心1月30日公布1月消费者信心指数(CCI)为59.73点、月增0.61点,终止连4个月下跌。但学者分析,出口低迷仍具压力,止跌是短期年节效应所致,而房地产相关指标回升,可能《平均地权条例》不溯及既往,因此解读打房效果影响有限。

CCI分项指标中仅物价水准指标下滑,至于购买耐久财、国内经济景气、家庭经济状况、就业机会、投资股市时机等5项指标则呈现上升。这次上升幅度前两项指标为“未来半年国内经济景气”76.85点、月增1.25点,以及“未来半年家庭经济状况”71.75点、月增0.85点。

台经中心执行长吴大任认为,去年美国联准会激进升息,导致全球需求萎缩,仍对台湾出口造成冲击,尤其今年美国若升息方向不变、没有降息前,消费很难回温,因此台湾今年上半年出口挑战将越来越大。

吴说,1月CCI总指数、分项指标多呈现回升,主要是新年假期到来,家庭消费、旅游等活动增加,进而让内需短期有升温现象,不宜直接评断景气已经好转。

值得注意的是,购买耐久性财货时机指数上个月罕见降至100以下,从乐观转为悲观,这个月又回升到100.6点、转为乐观。他分析,虽然《平均地权条例》是一项比较严格的政策,但因内政部有不溯及既往的但书,对民众房地产冲击应该减轻很多。

但吴大任认为,房地产相关指标与去年同期相比,至少均下挫20多点,后续走势仍有待观察;至于物价水准是这次唯一下降的指标,可能与年节效应有关,目前国际原物料价格涨势趋缓,物价应逐步回降。

责任编辑:吕美琪

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