远雄集团企业总部大楼成为最高额的不动产证券化商品

【大纪元12月9日报导】(据中广新闻报导)远雄集团把位在信义计划区的大楼“远雄国际中心”，做为跨足不动产证券化市场的试金石，这项不动产证券化商品是由台湾工业银行、土地银行共同担任主办银行，第一期将发行三十亿元的受益凭证，可以说是国内目前最高额的不动产证券化商品。

远雄集团第一件不动产证券化商品、位在基隆路和忠孝东路口的大楼“远雄国际中心”，由台湾工业银行和土地银行共同担任主办银行，并且由土银担任受托机构，第一期透过公开募集的方式发行30亿元的受益凭证，而且采七年期固定利率，远雄和投资大众的获利不受利率变动影响。远雄集团董事长赵藤雄表示，远雄还会陆续推出其他“不动产证券化”的标的。

“远雄国际中心”大楼主要是做为远雄集团的企业总部，出租率接近100%，每年的租金收益投资报酬率大约是4%。赵藤雄表示，政府应该进一步开放“开发型不动产”成为证券化的标的，国内不动产证券化的市场规模保守估计大约有1.1兆元，上下游关联产业的效应可达5兆元。