【大纪元5月10日讯】(大纪元记者唐明纽约报导)昨日（5月9日）﹐亚洲人平等会在法拉盛举办购房讲座﹐向民众介绍政府给予首次购房的中低收入家庭的各种补助。主要包括联邦政府的首次购屋的八千元退税计划﹑首次购房俱乐部储蓄计划(First Home Club)以及纽约市政府高达房价6%的购屋补助计划(Home First Down Payment Assistance Program)。
首次购房俱乐部储蓄计划是联邦政府为帮助中低收入者首次购屋而专设的补贴计划。要获得此项补贴﹐申请者的收入必须符合条件﹕按2008年纽约五大区标准计算﹐一人或二人家庭﹐年收入不得超过73,728元﹔三人以上家庭年收入不能超过84,787元。以申请者当时的收入为准。该计划以储蓄补贴方式进行﹐申请人存入一元可获得联邦政府四元的补贴﹐补贴最高额为7,500元﹐这笔钱可以用于购屋的首期付款或成交费。但是﹐获得该补贴购得房屋后﹐不得在五年内出售﹐否则需按未使用的居住时间退回补贴﹔若是出售给符合相同资格的中低收入者﹐政府不征收任何罚款。
为加入购房俱乐部储蓄计划﹐申请者要向银行提供最近两年的报税单和W2（或1099）﹑两张最近的工资单﹑最近一个月的银行月结单﹑绿卡﹑工卡﹐银行将调查申请人的信用记录以决定是否批准。参加这一计划的购屋者可以选择一或两家庭房屋﹐也可以选择合作公寓或共有公寓﹐首期只需支付3%﹐贷款利息根据市场利率而定。
首次购房俱乐部储蓄计划申请者应该根据自己的收支状况确定存款数目﹐其基本形式是每月固定存入188元﹐连续存10个月是 1,800元﹐按照政府一补四的原则﹐政府会补贴7,500元。虽然该储蓄账户为开户人自己所有﹐开户人有支配权﹐但是如果想顺利得到首次购屋﹐最好是不要随意动用这一储蓄账户。另外﹐申请者必须是在设定储蓄账户满10个月的14个月内购屋﹐否则补贴计划就作废。
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