【大紀元5月10日訊】(大紀元記者唐明紐約報導)昨日（5月9日）﹐亞洲人平等會在法拉盛舉辦購房講座﹐向民眾介紹政府給予首次購房的中低收入家庭的各種補助。主要包括聯邦政府的首次購屋的八千元退稅計畫﹑首次購房俱樂部儲蓄計劃(First Home Club)以及紐約市政府高達房價6%的購屋補助計劃(Home First Down Payment Assistance Program)。
首次購房俱樂部儲蓄計劃是聯邦政府為幫助中低收入者首次購屋而專設的補貼計劃。要獲得此項補貼﹐申請者的收入必須符合條件﹕按2008年紐約五大區標準計算﹐一人或二人家庭﹐年收入不得超過73,728元﹔三人以上家庭年收入不能超過84,787元。以申請者當時的收入為準。該計劃以儲蓄補貼方式進行﹐申請人存入一元可獲得聯邦政府四元的補貼﹐補貼最高額為7,500元﹐這筆錢可以用於購屋的首期付款或成交費。但是﹐獲得該補貼購得房屋後﹐不得在五年內出售﹐否則需按未使用的居住時間退回補貼﹔若是出售給符合相同資格的中低收入者﹐政府不征收任何罰款。
為加入購房俱樂部儲蓄計劃﹐申請者要向銀行提供最近兩年的報稅單和W2（或1099）﹑兩張最近的工資單﹑最近一個月的銀行月結單﹑綠卡﹑工卡﹐銀行將調查申請人的信用記錄以決定是否批准。參加這一計劃的購屋者可以選擇一或兩家庭房屋﹐也可以選擇合作公寓或共有公寓﹐首期只需支付3%﹐貸款利息根據市場利率而定。
首次購房俱樂部儲蓄計劃申請者應該根據自己的收支狀況確定存款數目﹐其基本形式是每月固定存入188元﹐連續存10個月是 1,800元﹐按照政府一補四的原則﹐政府會補貼7,500元。雖然該儲蓄帳戶為開戶人自己所有﹐開戶人有支配權﹐但是如果想順利得到首次購屋﹐最好是不要隨意動用這一儲蓄帳戶。另外﹐申請者必須是在設定儲蓄帳戶滿10個月的14個月內購屋﹐否則補貼計劃就作廢。
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