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【大紀元5月31日訊】香港今年以來五度減息後樓市再現曙光﹐市場購買力續漸浮現﹐各大地產商乘勢吸收市場累積的購買力﹐紛紛出招搶客﹐就連最多「賣樓橋」的恒基地產亦不敢怠慢。
據星島日報1日報道﹐恒基昨天晚上突然大規模促銷貨尾﹐當中以將軍澳新寶城的一年原價回購保證最出位﹐在供樓平過租的形勢下﹐買家可享「坐和望贏」的置業優勢。
恒基地產昨晚突然急召市場代理開會﹐宣布最新一輪貨尾促銷攻勢﹐以各式不同種類的優惠計劃及減價加強旗下六個貨尾樓盤的吸引力。
據與會人士透露﹐是次恒基新增的多項優惠中﹐以將軍澳新寶城的一年原價回購保證最為「煞食」。
按照這一優惠條件﹐買家可在毋須繳付任何附加費用情況下﹐於一年內隨時將購入單位售回予發展商﹐即使單位內的裝修亦毋須還原至交樓時的水準﹐發展商亦不會收取任何手續費用。
中原地產將軍澳高級區域經理譚桂貞表示﹐是次新寶城引入的原價回購計劃在市場上具有一定的吸引力﹐估計其中尤以投資人士及租樓客的反應較大。
她指出﹐由於將軍澳地鐵支線最快於下年八月通車﹐屆時區內的二手樓價可望反彈回升﹐故相信有部分投資者會藉此計劃來「博一鋪」﹐即使一年後單位價值下跌﹐買家亦可售回單位予發展商﹐以坐享「坐和望贏」的低風險投資優勢。
再者﹐在供樓利率持續趨低下﹐「供樓平過租」的現象續現﹐租樓客若選購該盤單位﹐有機會只須以低於租金支出的供款額便可居於同類型單位﹐即使一年後將購入單位售回予發展商﹐買家整年的支出亦與租樓相距不遠。
恒基是次除了引入原價回購計劃促銷新寶城外﹐還將該盤訂價下調大約百分之八左右以增加吸引力﹐而之前一直沿用的現金回贈優惠則已取消﹐據昨日一張市傳價單顯示﹐該盤目前尚餘四十多個單位﹐平均呎價三千三百餘元。
除新寶城外﹐恒基昨日出招促銷的貨尾盤﹐還有引入半成議價空間的將軍澳新都城二、三期﹐增設首三年每年租金回報六厘保證的西半山輝煌豪園﹐以及減價近一成的粉嶺牽晴間及屯門茵庭。(http://www.dajiyuan.com)
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