【大紀元10月28日訊】在老家河南創業，獲得首屆「中國軟件行業傑出青年」提名獎後，劉學東闖蕩上海灘，創辦上海雲水信息技術有限公司。他渴望在這個 「最尊重企業家」的地方闖出一片新天地。正當劉學東的事業在上海蒸蒸日上之際，2010年9月30日，上海市靜安區人民法院的一紙判決，讓他遭遇「拆遷」橫禍，直接財產損失高達一個多億，而補償以及員工安置問題，搬遷後再說。
豫商捲入上海「拆遷門」
據東方今報27日報導，25日上午，豫籍商人劉學東再次步行到上海茂名路去看「大字報」。這張「大字報」貼在茂名路一棟2層小樓的牆上。上面寫著：人民政府必須代表人民，但上海靜安區人民政府不代表人民，屬於利益集團。
這張未署名的大字報作者說，自己的樓房要被拆遷，理由是「市政建設」要建地鐵12號線，發出通知的是靜安區政府，但查詢後發現，建設單位竟然是「靜安置業」，地鐵怎麼會由開發商建？而政府答應的調換南京西路房子的計劃，只是口頭承諾，就是不給辦產權證書。
從今年5月份起，「大字報」作者就不停地反映問題，希望能給予合理補償，但上海市市長及主要領導批示後，還是沒人解決。之所以對街頭「大字報」產生強烈興趣，是因為劉學東的公司眼下也深陷「拆遷」苦惱。
運營中公司，將被迫搬家
上海市靜安區人民法院9月30日判決，因為要建地鐵出站口，劉學東的公司（上海雲水信息技術有限公司）租賃經營的5,000多平方米的商用樓必須拆遷。法院認為，因被列入市政建設拆遷範圍大樓等於失去了任何商業價值，必須解除產權人上海電氣與房屋承租人上海雲水信息技術有限公司的租賃合同，所有企業（含4家招商企業）和員工判決生效之日起，十日內搬走。
按照這份法院判決，劉學東估算了一下，企業將損失約一個多億，這意味著，數年來在上海打拼的心血全部白費。
把上海爛尾樓煉成「鑽石」
劉學東經營的商用樓被稱為「鑽石地段」，坐落在上海市靜安區石門一路239-243號（單），離上海最繁華的街道南京路步行不到2分鐘路程，緊鄰舊上海第一遊樂場——張家花園，張家花園在海內外聞名遐邇，孫中山在這裡曾發表過重要的演講、霍元甲也在此地擺過擂台……
石門一路239號周邊遍佈阿瑪尼、LV等頂級品牌專賣店。更令人眼紅的是，劉學東公司租期到2017年的商用樓，和周邊高樓大廈形成鮮明對比。站在他所租用商用樓的天台上，抬頭可以看到新上海的高樓大廈，低頭看到的是張家花園的洋樓風情。2007年，美國知名酒吧業經營者曾來找劉學東，提出把房子的屋頂改造成酒吧，給的租金「高得驚人」！
公司員工、上海人張女士說，現在都說這塊地方是「鑽石地段」，但4年前，這裡還是一處誰也玩不轉的「爛尾樓」。這裡原來是上海軸承廠，她的親戚就在這個廠當工人，軸承廠改制後，幾經轉手，來了幾路高人，不論如何運作包裝，就是賠錢！一位風水師在看了這棟樓後，下了個判斷，這棟樓風水不好，不聚財，哪路高人也玩不轉！
但劉學東硬是把「爛尾樓」「煉」成了「鑽石」，2006年10月，劉學東成為「爛尾樓」承租人，租期至2017年8月。劉學東的公司註冊地原本在張江高科技園區，但上海靜安區政府南京西路辦事處領導提出，為配合街道辦事處稅收工作，讓把註冊地改為靜安區。
經過對樓房重新裝修，一系列的包裝及廣告宣傳後，「爛尾樓」煥發了青春，在先後和100多家公司交流談判後，美國上市公司漢庭、台灣地區知名食品企業瑞果等三家企業先後入駐。經過了招商期的煎熬、2008年世界金融危機的影響，劉學東開始進入收穫期。
「劃大圈」圈住「鑽石地段」？
可是現在，劉學東自己合法租用的5,000多平方米商業用房，為何不受法律保護？作為一個每年給區政府帶來上百萬稅收、為當地創造了上百個就業機會的企業家，「拆遷門」橫禍為何會突如其來？
上海靜安區房管局下達的「拆遷許可證」上稱，「因軌道13號線南京西路站」項目建設，要拆除劉學東租賃的房子。政府文件上顯示，建設南京西路地鐵出站口，用地面積603平方米。
對於劉學東的遭遇，他的員工、上海人張女士分析說：「老闆幹得好了，惹人嫉妒，所以才遭此橫禍。」
劉學東回憶說，橫禍的到來並非全無徵兆，去年年底，就有兩個上海人找過他，自稱是上海市某部門退休官員，直接告訴他，你這個地方要拆遷，通過我們，你可以多要很多錢，不過得給提成！如果不通過我們，損失就大了！
劉學東氣壞了，當時就警告對方說，這裡是大上海，法制完善，即使拆遷，也會依法給予補償。來人拍著他的肩膀說：「年輕人，這裡是上海灘，水很深，儂不曉得！」
市政建設只需要603平方米土地，靜安區卻規劃佔地多達3.5萬平方米。正是這個「大圈」，把劉學東圈進了「拆遷門」。劉學東說，為何施工徵用土地比實際用地要多圈近60倍？至今，沒有任何一個部門給予解釋。
