【大紀元12月2日報導】（中央社記者張謙香港2日電）國際評級機構穆迪投資公司今天指出，今年第3季，台灣、韓國和香港的未償還住房抵押擔保證券（RMBS）交易評級穩定。
穆迪表示，香港的抵押貸款拖欠情況依然輕微；而台灣於2009年底出現最高的違約比率後，高貸款成數的貸款表現已大幅改善。
穆迪指出，台灣、香港、南韓3個市場的RMBS評級都沒有下調壓力。
RMBS是信貸資產證券的一種，是銀行委託第三方機構將旗下優良的個人住房貸款以信託或債券形式出售給機構投資者，受託機構把所獲利潤根據事先與銀行約定的比例交給銀行。
換言之，就是把金融機構發放的住房抵押貸款轉化為抵押貸款證券，然後在資本市場上出售這些證券給市場投資者，以融通資金，並使住房貸款風險分散為由眾多投資者承擔。
從本質上說，RMBS是一種債權轉讓行為，即貸款發放人把對住房貸款借款人的所有權利轉讓給證券投資者。
據了解，幾年前RMBS在南韓等地相當普及，但自從美國爆發次級房貸風暴後，RMBS在台韓港等地都消沉下來，投資者避之唯恐不及。
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