【大紀元2月8日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本報導) 卡內基(Carnegie)是墨爾本東南邊的一個小小的區，雖然面積不大，卻廣受歡迎。
據時代報報導，卡內基地區，特別是接近Grange和Dandenong路的那一部份屬於老區，建築特色較為傳統保守，以藝術裝飾房、加州木板平房和茶花灌木標誌。
其他部份是新區，更偏向於公寓式的生活，主要居民成份為學生和年輕白領的組合。
「這裡還保留了不少老式房子，但是過去30年來有很多新開發，最近我們看到火車站周圍的新潮公寓像雨後春筍般拔地而起。」 地產公司Biggin and Scott的Bill Tolson先生這樣說。
從地理位置上看，卡內基不遠不近、恰到好處。對於不想住在市區的年輕家庭來說，卡內基足以讓他們過上遠離喧囂的生活，但它還在1區的範圍之內。
在卡內基只要跳上Glen Huntly電車，就可以到達StKilda路和繁華的Glenferrie路。
靠近莫納什大學的Caulfield校園，卡內基是學生生活的好去處。
它也是移民喜歡的地方，新移民的到來為它添加了濃厚的多元文化氛圍。
「看看世界上任何一個國家，你都可以在卡內基找到來自那個國家的居民。」地產公司Stockdale and Leggo的代理Margaret Lorkin這樣說。
「這裡非常，非常具有多元化。」
卡內基的Koornang路商業區就足以證明這一點，日本、泰國、韓國、中國和印度餐館合力為居民料理美味健康的飲食。
其實，Tolson先生指出，卡內基的零售中心本身就是一大特色。雖然小巧，卻含納百川，不僅有豐富多樣的餐館，還包囊了各種獨立店舖，包括肉店、蔬菜水果店，以及知名品牌的專賣店等，令人印象深刻。
「Koornang路是墨爾本最好的購物帶之一，這句話我不是隨便說說的，因為在這條街上你可以找到日常生活所需的一切設施。」
卡內基的租房價格比鄰近地區，如Malvern稍為便宜一些，但地產代理也表示，租金很少低於每週200元。
Lorkin女士說，一些老式的一居室公寓可以攀升到$ 330一周。對於兩居室的公寓，她說：「起價起碼都要每週310元」。
Tolson先生說，一套像樣的別墅租金在$450—$500之間。對於面積很大的房子，租金甚至可以超過1000元一個星期。
Lorkin女士指出，比較昂貴的物業，目前更容易租到，因為大多數卡內基房客都在尋找低價房。
「市場已經有點安靜，但是便宜的房子一上市，馬上就會被學生租走。」她說。
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