【大紀元3月25日訊】(大紀元記者高敏澳洲珀斯編譯報導)過去十幾年中，西澳礦業小鎮的住房價格增長之快是全澳任何一個地方都無法比擬的。三大房產研究機構之一RPDate的數據顯示，從1999年12月起，Roebourne, Port Hedland 和 Boddington在地方政府開發及房地產價格增長兩個方面一直位居全澳前50位。
其中Roebourne地區的獨棟房中位價高居西澳，達到驚人的84萬澳元，而10年前才5萬4千澳元，平均年增長率達到了31.5%, 僅次於漲幅43.1%的昆省礦業小鎮Isaac。Port Hedland名列第三，獨棟房中位價從10年前的10萬澳元躍升到63萬2千澳元，年增長率也達到了20.2%。名列第四的Boddington是位於Mandurah東部的小鎮，以19%的年增長率從6萬3千升至36萬。去年七月，礦業公司Newmont宣佈在這裡開發一座金礦。
RPDate的分析家庫甚（Cameron Kusher）說，「西澳是最拔尖的一個省，50個發展最佳地方政府一半來自西澳。這三個小鎮的數據再次證明了礦業和能源行業在過去10年中對房地產的推動作用，同時新建住宅的不足也導致了需求的持續增長。這在很多區域都存在類似的狀況。」
不過他也警告投資者，切莫用這種天文數字來計劃將來的10年。「我們看到在很多地區的房價在過去10年都漲勢很猛，能源行業和礦業的影響是一方面，而另一方面原來的超低價也是因素之一。接下來的10年會相當的不同。」
我們發現50個最佳地方政府中只有15個位於省會城市。對於西澳的投資者來說倒是個好消息，因為這其中有10個都在珀斯都會區。
10年前，最貴的的單元房中位價是14萬，在Fremantle，而現在Fremantle的價格已經屈居第二了。在Roebourne，單元房的中位價達到了60萬3千，從1999年的13萬4千算起，平均每年增長16.2%。不過海邊的投資商也不用擔心，Fremantle仍然以14.8%的強勁增長率攀昇至55萬5千的中間價，位列全澳第37位。
總體看來，全澳50個最佳的區域中有25個在西澳。
獨棟房年增長率前50位的有：York (年增長率 16.1%)、 Wanneroo (年增長率15.7%)、 Gingin (年增長率15.4%)、Collie (年增長率15.4%)、 Kwinana (年增長率15.2%)、Northampton (年增長率15.0%)、 Beverley (年增長率14.9%)、Murray (年增長率14.9%)、Moora (年增長率14.7%)。
單元房年增長率前50位的有：
Mosman Park (年增長率16.2%)、Port Hedland (年增長率16.1%)、Cambridge (年增長率16.0%)、Armadale (年增長率15.3%)、Bayswater (年增長率15.0%)、Vincent (年增長率14.9%)、Cockburn (年增長率14.7%)、Wanneroo (年增長率14.6%)、Broome (年增長率14.6%)、Geraldton (年增長率14.4%)、Collie (年增長率14.3%)。
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