深圳炒客 1次拋售百套房

【大紀元4月17日訊】3月份以來，中國一線城市迎來房價新一輪上漲，北京、上海等地七成以上項目開盤價格同比翻番，二手房房價跳漲，然而不久前銷售火爆的海南、深圳樓市則突然出現炒房客競相拋售局面。

據每日經濟新聞報導，在深圳，深圳中原地產近日發佈的數據顯示，3月份全市二手住宅成交量約為181．95萬平方米，比2月份成交面積大幅飆升 467.42%。二手房成交量呈直線上升。目前已有投資客一次性掛出上百套房源出售的情況。

中原地產策略總監周曜認為：「這是典型的出貨行情。由於預期今年會有一個緊縮和調控的主調，手裡有大量房子的莊家正急於出貨。根據中原的監測，手上持有百來套甚至兩三百套物業的大有人在，甚至有投資客一次性就掛出上百套物業。」

周曜認為，從4月第一週成交看，量依然巨大。「如果4月再放量的話，雖然我沒有信心說房價不會暴跌，但能給出的建議是：能跑的趕快跑吧！」

他說﹕「現在比較多的投資者和炒家蓄意拉高房價，然後在高位出貨，就好像炒股一樣。根據我們初步的監控，深圳的投資客5月底可能跑完，保守一點，6月便可全部出貨。」

實際上，不僅在深圳，在全國各地均存在投資客退場的情形。

據上海證券報報導，3月下旬以來，海口、三亞等地的房源突然變得充裕起來。一些已經在海南樓市賺得缽盆滿盈的炒房客開始大量拋售手中房源，三亞甚至出現了全民賣房的盛況。
　　三亞一家仲介公司的工作人員表示，近期市場上猛增的房源主要來自1月份之前進場的投資客。這引發了跟風效應，一些後期高位進場的投資者，因擔心樓價下跌，也倉促加入拋售的隊伍。三亞甚至出現了全民賣房的情況。

儘管賣方很積極，但買方動力卻顯得相當乏力。深圳的新房交易卻顯得十分平淡。深圳房地產信息網的監測，3月份深圳的新房成交為大約26.1萬平方米。4月上旬，三亞的一手房成交再度出現量價齊跌。

「哪怕房價再漲10%、20%，對我們來說也沒有多大意義，已經賺夠了。」一位溫州投資客表示，他已經將手中房產全部掛出，身邊的朋友也大多如此。