中國房市 | 大紀元

中國房市

簡體

房價太高王石和潘石屹支招：出台房產稅

2016年12月06日 7:14 AM

中國房地產市場自9月30日中共政策密集出台後，市場連續2個月出現了非常明顯的成交量下滑。王石、潘石屹等這些地產大佬，仍認為房價太高需要繼續調控，並提出相應建議...

2016年房市中國房地產市場樓市

在上海淪為「住房難民」的日本人激增

近年上海的出租房收益遠不敵售房暴利，為此不少駐上海的日企職員租房契約到期後難以續約，被趕出來，在上海淪為「住房難民」，為租房奔波。圖為上海外灘。（PIXTA）

近日有日媒撰文講述上海近年房價飆升，出租房收益遠不敵售房暴利，為此駐上海日企的職員租房契約到期後難以續約，被趕出來在上海淪為「住房難民」，為租房奔波的故事。日本人驚嘆，中國一般家庭怎能承受如此離譜的房價。在上海淪為「住房難民」的日本人激增日本JBpress新聞網11月29日發表了一篇題為《駐上海日本人的悲鳴上海的瘋狂房價》的文章，敘述了日本人為在上...

上海上海房價日企日本人

2016年11月30日 11:21 AM

陸樓市調控半月 54城成交量下滑北京降45%

大陸樓市持續不景氣，昆明市25家房企未能按時償還土地款，高達40億元。(AFP/Mark RALSTON)

從9月30日開始，中國大陸20多個城市相繼發布樓市調控政策，近半月來，成交量已經出現明顯下滑。尤其是二線城市，成交量連續兩週低於4萬套。專家認為，下調幅度達30%多。 54城的房產成交量下滑「下調35%左右」《北京晨報》18日報導，中原地產研究中心統計數據顯示，截至10月16日，中國主要的54個城市合計簽約商品房住宅130,944套，而9月同...

大陸樓市調控房地產泡沫

2016年10月19日 6:21 AM

中國二線樓市大爆發恐慌性搶購再掀離婚潮

中國樓市持續火熱，一線城市的瘋狂目前已蔓延到二線城市，導致各地相繼推出限購政策。同時，繼上海、廣州等地驚現「離婚買樓潮」後，為規避重啟的房產限購令，江蘇南京市多個婚姻登記處也出現登記離婚的人潮。

中國樓市二線城市房價離婚

2016年10月01日 8:35 AM

南京7地塊觸高「熔斷」官媒稱樓市瘋了

南京土地拍賣市場日前再次出現火爆場面，所拍7幅地塊全部達到最高限價而被「熔斷」。連官媒亦稱「樓市瘋了？！」（Getty Images）

9月20日，南京土地拍賣市場再次出現火爆場面，所拍7幅地塊全部達到最高限價而被「熔斷」。此前7月8日，南京土地拍賣市場已經出現過一次類似情景，7幅地塊遭40多家開發商爭搶而導致全部「熔斷」。針對中國大陸樓市目前熱火狀況，官媒《人民日報》乾脆以「樓市瘋了？！」為題進行報導。南京土地拍賣7地塊「熔斷」按照南京土地市場官網的信息，9月20日...

中國樓市大陸樓市房地產地王房地產熔斷開發商

2016年09月21日 12:24 PM

深圳房價居房價飆升76％成全球第二貴

美國朗維尤經濟諮詢公司（Longview Economics）一個新研究報告顯示，在過去一年來，中國一線大城市房價飆升，已經出現了類似於1637年著名荷蘭「鬱金香熱」的泡沫。而深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於加州聖荷塞（San Jose）。

中國樓市房價朗維尤報告深圳

2016年09月16日 8:53 PM

武漢洪山區拍出73.5億元地王溢價率185%

8月9日上午，湖北省武漢市楊春湖商務區三宗地塊集中出讓，其中一塊住宅商服用地被武漢強華房地產開發有限公司以73.5億元（人民幣，下同）競得，溢價率為185%。

地王央企武漢

2016年08月10日 4:47 PM

大陸房價漲不停部分城市再颳「限購限貸」風

大陸一年來房價漲勢驚人，個別熱點地區漲幅甚至超過100%，失控的中國樓價令中共官方再度在樓市颳起「限購限貸」風，蘇州、合肥等二線熱點城市已經開始實施或籌備實施「限購限貸」，廈門甚至限制房產商買地，一家房產商只能買一塊地，以期降溫樓市。

中國經濟大陸房價樓市

2016年08月10日 9:45 AM

財經人士：大陸股災模式正被樓市複製

有大陸業界人士日前撰文分析了大陸近來地王頻出的原因，該人士認為大陸2015年股災的模式正在被現在的樓市複製，而地王頻出不是要把房價吹到天上去，恰恰相反是要讓房價跳下來。

地王股災融資

2016年06月18日 2:37 PM

越調控越漲大陸「地王」現象蔓延至二線城市

近日陸媒報道，大陸一線樓市持續瘋漲，2月新房成交量創5年新高，成交均價同比上漲46.2%，房價或繼續上漲；傳上海將出台樓市調控四大新政。同時，「地王」現象也開始從京滬等一線城市蔓延至二線城市。

樓市，「地王」，上海四大樓控新招

2016年03月25日 5:45 AM

任志強：房產庫存任何政策難消化只能炸掉

據稱，大陸每年新建面積相當於消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而「短命建築」層出不窮。業內人士表示，在城市建設上急功近利；重速度、輕質量；對政績工程和GDP的盲目崇拜；以及開發商與官員的個人利益等。（網絡圖片）

前華遠集團董事長任志強近日表示，當前房地產市場的庫存情況比2008年還要嚴重。他認為，大量庫存不會因為任何政策而消化掉，只能炸掉。

中國經濟任志強房地產

2016年01月17日 11:45 PM

大陸一線城市現搶地潮各地房市發展不平衡

大陸房產商大量高價購入一線城市土地，推升土地價格，令業界擔心會有過熱風險，但同時中小城市的樓市卻表現蕭條。(Ed Jones/AFP/Getty Images)

北京朝陽區的一大片地皮於上個月以33億元人民幣（約5.15億美元）的價格被出售，房產界人士表示，現在一線城市的地價高於房價，房產商大量購地令人擔心會有過熱風險，而其它中小城市的樓市卻表現蕭條。

城市大陸房地產風險

2015年12月08日 6:48 AM

中國人成美國房產最大海外買家美媒解析

美國知名房地產網站Zillow評出10個升值率最高的房產，加州有8個。(Justin Sullivan/Getty Images)

全美地產經紀商協會（NAR）上月發布了2014年度海外買家交易活動的統計報告，結果顯示，2014海外買家總成交額突破千億美元，中國人在成交額、交易量方面超越加拿大拔得頭籌，成交均價方面遙遙領先，且七成買家支付現金；加州仍然是中國人最青睞的安家地點。日前，美國著名金融媒體《巴倫週刊》（Barron's）採訪資深業內人士，對中國人的美國購房熱進行了探究。

美國房價美國房地產美國房市

2015年07月09日 2:09 AM

海外來加州購房熱潮——以房養學

海外買家青睞舊金山灣區的房地產，出於不同的考量。有的人是簽證期改為10年之後，為了中美「兩頭住」方便，所以買自住房。有的人是有親戚、朋友在灣區，方便幫助管理物業。

加大伯克利留美學生

2015年06月14日 1:02 PM

住灣區值得買房租房可能花更多

很多千禧一代的年輕人只想租房，不想擁有。如果不為長遠打算，看似是個不錯的選擇。不過如果為自己退休後的生活考慮，現在買房不但能讓退休後有個安定的居所，而核算後，買房的總價，比長年交租金可能更省錢！

舊金山買房

2015年06月14日 10:44 AM

錢進舊金山解讀地產投資

496 Utah街，鴻展地產團隊近期的豪宅項目房屋外觀。（Armour Group）

到舊金山經過Potrero Hill區496 Utah街道時，你也許會被一棟嶄新的白色獨棟屋所吸引，這是於2014年開發的建築，由鴻展團隊聯合建築師、工程師、室內設計團隊、艾美獎攝影團隊，將一處未上市的維多利亞建築徹底改造，上市後14天成交，拚出高出兩倍市價的咋舌案例。

舊金山地產舊金山豪宅

2015年06月11日 7:30 AM

舊金山地產的調整期到了嗎？

舊金山房市從2012年開始攀升，漲勢猛烈，因此有專家不斷提醒泡沫可能性。（李歐／大紀元）

舊金山的樓市正在呈現出前所未有的繁榮景象。物極必反，不少人們似乎又開始擔憂2007年泡沫時期的爆跌潮。

房市泡沫舊金山房市

2015年06月10日 7:06 AM

全球房地產增值最多的19個國家

近兩三年來全球房地產蓬勃發展，一項最新的調查顯示，全球增值最多的19個國家的住宅房地產中，以土耳其的16.89%年增長率居首，迪拜的16.48%以及愛爾蘭的16.29%分列第二名和第三名。

住房市場

2015年04月07日 9:47 PM

碧桂園今年銷售目標增5%

碧桂園昨日（11日）公佈2014年度業績，全年實現營業總收入人民幣845.5億，同比增34.8%，公司純利為人民幣102.3億元，較去年同期增20.1%，同期毛利率下跌4.2% 至26.1%，每股盈利為人民幣53.45分，公司派發末期息每股14.75分。久未露面的碧桂園主席楊國強先生昨日專程來港出席業績公佈會，他滿意集團的業績，對大陸房地產市場態度樂觀。

碧桂園

2015年03月12日 6:06 PM

碧桂園今年銷售目標增5%

（大紀元記者王諾香港報導）碧桂園昨日（11日）公佈2014年度業績，全年實現營業總收入人民幣845.5億，同比增34.8%，公司純利為人民幣102.3億元，較去年同期增20.1%，同期毛利率下跌4.2% 至26.1%，每股盈利為人民幣53.45分，公司派發末期息每股14.75分。久未露面的碧桂園主席楊國強先生昨日專程來港出席業績公佈會，他滿意集團的業績，對大...

大陸樓市碧桂園

2015年03月12日 1:18 PM

星展唯高達料香港全年樓市平穩

星展唯高達副總裁兼香港房地產分師丘卓文及星展唯高達研究部主管吳淑燕（余鋼/大紀元）

（大紀元記者香港王諾報導）近日金管局推出措施壓抑樓價，而市場依然出現樓市熱潮，星展唯高達副總裁兼香港房地產分析師丘卓文昨日（10日）於記者會上表示，不認為金管局及政府出招並無效力，又指出若金管局及政府無辣招推出，目前樓價升幅會較現在看到的大。他認為本港今年樓市走勢基本平穩，除非遇到經濟出現大變化，否則業主難有降價的動力，同時亦不預期發展商會改變發展策略。

大陸房地產香港樓市

2015年03月11日 3:23 PM

曾慶紅侄女曾寶寶再度缺席花樣年香港業績會

今次是花樣年分拆彩生活（1778）首個業績會，截至去年12月底止，花樣年純利12.55億元人民幣（下同），按年升3.3%，較市場預期高；期內每股基本盈利0.22元。圖為花樣年主席潘軍。（攝影:余鋼/大紀元）

中共兩會召開之際，中紀委日前一篇批晚清「裸官」慶親王文章引起熱議，外媒紛紛揣測這是暗指中共前國家副主席曾慶紅，關注他是否成為新的反腐目標。而曾慶紅侄女、花樣年（1777）創始人兼執行董事曾寶寶，亦成為焦點。她繼去年8月缺席花樣年中期業績會後，昨日（3日）再度缺席全年業績會。

佳兆業曾寶寶曾慶紅花樣年

2015年03月04日 11:07 PM

諾貝爾獎得主：中國經濟危機爆發比想像快

1月20日，諾貝爾經濟學獎得主保羅‧克魯明（Paul Krugman）在香港出席亞洲金融論壇時亦坦言：「中國讓我害怕（China scares me）」，又認為中國目前的經濟結構轉型，難以避免出現一次嚴重經濟衰退。（余鋼／大紀元）

（大紀元記者梁珍香港綜合報導）曾準確預測1997年亞洲金融危機的諾貝爾經濟學獎得主、美國普林斯頓大學教授保羅‧克魯明（Paul Krugman），對於中國經濟所面臨的風險，他掩不住地擔憂：「中國還沒有發生經濟危機，我挺驚訝，但中國一旦爆發經濟危機，會比想像的速度更快。」

中國經濟危機

2015年02月11日 2:45 PM

法巴：佳兆業被禁售挫外資對華投資意願

法國巴黎銀行首席中國經濟學家及中國宏觀經濟研究部主管陳興動認為，深圳佳兆業事件，將引發海外對整個中國投資環境的擔心。（辛鴻/大紀）

（大紀元記者辛鴻香港報導）法國巴黎銀行首席中國經濟學家及中國宏觀經濟研究部主管陳興動認為，在中國政府反腐敗運動中被禁售的深圳佳兆業事件，將引發海外對整個中國投資環境的擔心。

中國經濟佳兆業法國巴黎銀行法巴

2015年01月28日 2:44 PM

安本資產：中國經濟應轉向盈利發展

由左至右為安本資產管理的董事總經理Alex Boggis和投資主管John Livingstone, Nicholas Yeo（姚鴻耀）以及Victor Rodriguez在安本2015年投資展望會上。（辛鴻／大紀元）

（大紀元記者辛鴻香港報導）安本資產昨日（22日）召開2015年投資展望新聞發佈會。該公司指，中國大陸過熱的無生產力的投資，非但影響了地產行業，也導致地方政府和銀行債台高築。

中國經濟

2015年01月23日 12:11 PM

大陸GDP增長24年最低經濟風險臨界點

中共國家統計局20日公佈的2014年國內生產總值（GDP）年增率7.4%為24年來最低，19日滬深股市大崩盤跌7.7%，中港股市蒸發近3萬億港元市值；專家預測中國經濟今年將遇到更大困難，當中房地產泡沫、製造業倒閉潮以及大陸資金外逃，將成為中國經濟的高風險因素。

IMF 中國GDP 中國經濟增長佳兆業國際貨幣基金組織

2015年01月21日 1:39 PM

花樣年出事鎖定曾慶紅

在港上市的花樣年控股（01777），15日曝光出旗下四個深圳樓盤被鎖定。由於花樣年是習近平反腐行動目標人物、前中共國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶創辦，此時出現不利消息，即時引發市場恐慌，股價一度大跌16%，創下有史以來最大跌幅。（大紀元製表）

（大紀元記者李真香港報道）繼涉捲入中共前政法委書記周永康案的香港上市大陸房企佳兆業（01638）從樓盤被鎖到債務違約之後，在港上市的花樣年控股（01777），昨日（15日）亦曝光出旗下四個深圳樓盤被鎖定。由於花樣年是習近平反腐行動目標人物、前中共國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶創辦，此時出現不利消息，即時引發市場恐慌，股價一度大跌16%，創下有史以來最大跌幅。這...

佳兆業周永康大陸房企政法委曾寶寶曾慶紅楊受成江澤民江綿恆花樣年

2015年01月16日 9:12 PM

清理江派港上市的佳兆業陷資產查封危機

地產業已成為習近平當局清理江澤民利益集團的一個重要領域。疑涉入周永康案，在香港上市的佳兆業近期麻煩不斷。（大紀元資料室）

（大紀元記者賀詩成、梁珍香港報道）地產業已經成為習近平當局清理江澤民利益集團的一個重要領域。疑涉入周永康案，在香港上市的佳兆業於2014年12月3日突然停牌，自此麻煩不斷，先是樓盤被鎖定、老闆辭職再到日前爆發貸款違約，金額達5,200萬美元，成為中國2015年第一宗企業融資違約案。目前有金融機構申請查封佳兆業在深圳的部份資產。

佳兆業周永康江派

2015年01月09日 10:07 PM

河北邯鄲房企爆93億集資無法兌付

（大紀元記者蘇晨報導）大陸房地產行業持續低迷，僅河北邯鄲市樓市庫存去化就需要近10年。在成交量嚴重萎縮下，邯鄲房企爆發資金鏈斷裂危機，涉及金額達93億元，目前有幾十個樓盤出現停工。

大陸房地產大陸樓市邯鄲

2014年11月26日 12:45 AM

標普警告大陸房企倒閉風險增