隨著中國大陸房地產市場開始衰退,中國房地產投資者的態度開始轉變,以前投資者寧可空置房屋,等待價格漲高時拋出。現在許多投資者開始「以租養租」,使得的住房短租迅速風靡。
中國房市
近期,《第一財經日報》報導,大陸存在房地產泡沫,當一個國家出現經濟問題,特別是經濟危機,房地產泡沫都是元凶。日前,大陸著名財經評論家牛刀在博文中認為,中國大陸所有的買房人都上了大當。
(大紀元記者李平綜合報導)目前,大陸溫州房地產價格一路下滑。鹿城廣場的高價最高時超過12萬一平方米,而今的價格在4萬元一平方米左右,大幅縮水,一套房暴跌300多萬。企業因資金鏈斷裂引發的系統性風險,溫州實體經濟面臨嚴峻考驗。
中國大陸深圳二套房首付比例由原來的六成調高至七成以上。11月1日,中行深圳支行發文,要求深圳地區銀行,自下週三起貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於70%。這是繼北京首付七成後,深圳首個跟進。
(大紀元記者李平綜合報導)日前,深圳罕見針對樓市的政策進行一系列集中調整。大陸知名財經評論員、財經專欄作家牛刀發表評論文章稱,深圳從來都是中國房地產市場的風向標之一。要警惕房價一夜生變。
2月初,三大官方機構調研報告中披露關於中共黨政、國家機關部門、國企高中級管理層長期嚴重違規、違紀、違法佔有、侵佔房屋狀況。報告顯示,有358萬4000多套住房被侵佔,按當地住房市值額超7萬億元。
25日,微博爆出消息稱,大陸深圳兩個均價過10萬/㎡的樓盤上市,最貴42萬元/㎡開售?這一消息經深圳同城多個知名微博發現,引網友們和地產業內人士轉發和評論。而遭到網友吐槽的東海國際公寓和後海深圳灣壹號也因此被網友指為目前深圳現售樓盤中的最貴公寓。
(大紀元記者高紫檀報導)自2011年下半年以來,中國大陸已有40餘城市微調放鬆了地方的房地產調控政策,其中有30餘個城市成功實施了這些政策。與此同時,2012年5月份,「北上廣深」以及中國大多數城市房地產交易量環比出現50%以上的上升。儘管當局一再強調堅持樓市調控政策不動搖,但在一些分析人士看來,樓市已經出現回暖的先兆。
中國經濟問題百出,目前正面臨一場危機,早在年前政府已經將2012年的經濟增速下調到7.5%,一些經濟學家甚至認為,中國政府如果不進行體制改革,中國經濟將走向崩潰。對於另外一些經濟人士來說,這似乎是一個賺錢的機會。有報導稱,華爾街做空的經濟人士通過做空中國,已經大賺。
(大紀元記者金靖綜合報導)廣州土地市場昨創歷史,廣州首現個人拿地,深圳一女子李燕如豪擲5.26億擊敗12房企。業內表示,目前中國大陸還沒有出現個人購地後獨立開發的個案,自然人購地後想自行開發建房的風險很大。
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中共當局日前發文件整頓逾10家的全國性行業協會商會,強調強化中共全面領導。中央社會工作部出面做說明。專家認為,這是中共進一步控制社會的極端做法,將造成死氣沉沉的局面。此外,這份文件的發布,也被認為或涉及高層權鬥。
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