【大紀元4月24日訊】（大紀元記者畢儒宗報導）聯邦普查局週五宣佈，季節性調整後的三月份新屋銷售年率為411,000棟，比二月份增加了26.9%，創下47年來最大的單月漲幅，同時停止了連續4個月的下滑趨勢。
根據Brief.com調查，經濟學家平均估計三月份的銷售量在333,000棟左右，結果大幅超出預估。
三月份的銷售是自去年七月以來最強勁的一個月，就成長的幅度而言，是自1963年3三月以來最大幅度的增長。
三月份銷售增長遍布全美，南部銷售增加43.5%，增長幅度最大，東北部增加35.7%，西部及中西部增加幅度有限，各增加了6%及4%。
據全國房地產經紀人協會週四公佈的數據顯示，三月份現有屋銷售增加了6.8%。
聯邦政府提供首次購屋的買主8,000美元的退稅及換屋的屋主6,500美元的退稅，但必需在本月底前簽約，在六月底前交屋。
PNC金融服務公司的資深經紀學家戴伊表示，顯然民眾趕在四月底首次購屋退稅優惠截止前購買。他預計強勁銷售將持續到四月份。
雖然三月份新屋銷售數字傳出意外的佳績，房屋價格依舊出現下滑趨勢，因為市場上的待售房屋數量過多。
根據國稅局估計，近180萬買主已經申請了退稅，讓美國政府損失了126億美元的收入。
普查局的資料顯示，平均新屋售價是258,600美元，與一年前比較持平，比2008年同期下滑了12%。
戴伊說：「穩定的房價及改善的就業市場將讓一般民眾感受到復甦，而我們正朝著這個方向邁進。」
雖然情況出現好轉，但三月份新屋銷售依舊比2005年7月的銷售高點低了70%，部份分析師認為，在購屋退稅結束後，房屋銷售將大幅下跌。
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