【大纪元4月24日讯】（大纪元记者毕儒宗报导）联邦普查局周五宣布，季节性调整后的三月份新屋销售年率为411,000栋，比二月份增加了26.9%，创下47年来最大的单月涨幅，同时停止了连续4个月的下滑趋势。
根据Brief.com调查，经济学家平均估计三月份的销售量在333,000栋左右，结果大幅超出预估。
三月份的销售是自去年七月以来最强劲的一个月，就成长的幅度而言，是自1963年3三月以来最大幅度的增长。
三月份销售增长遍布全美，南部销售增加43.5%，增长幅度最大，东北部增加35.7%，西部及中西部增加幅度有限，各增加了6%及4%。
据全国房地产经纪人协会周四公布的数据显示，三月份现有屋销售增加了6.8%。
联邦政府提供首次购屋的买主8,000美元的退税及换屋的屋主6,500美元的退税，但必需在本月底前签约，在六月底前交屋。
PNC金融服务公司的资深经纪学家戴伊表示，显然民众赶在四月底首次购屋退税优惠截止前购买。他预计强劲销售将持续到四月份。
虽然三月份新屋销售数字传出意外的佳绩，房屋价格依旧出现下滑趋势，因为市场上的待售房屋数量过多。
根据国税局估计，近180万买主已经申请了退税，让美国政府损失了126亿美元的收入。
普查局的资料显示，平均新屋售价是258,600美元，与一年前比较持平，比2008年同期下滑了12%。
戴伊说：“稳定的房价及改善的就业市场将让一般民众感受到复苏，而我们正朝着这个方向迈进。”
虽然情况出现好转，但三月份新屋销售依旧比2005年7月的销售高点低了70%，部分分析师认为，在购屋退税结束后，房屋销售将大幅下跌。
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