溫哥華奧運村社會房量減半 議員曝內幕

【大紀元5月22日訊】（大紀元記者朱宇明加拿大溫哥華報導）近來，溫哥華奧運村再度吸引了人們的眼球。先是溫哥華市政府宣佈奧運村社會住房數量減半，引多方爭議；隨後，5月15日開始的奧運村商品房銷售，市府大聲勢，當天就吸引了15000名觀眾捧場，然而其高昂的售價令絕大多數人望而卻步。奧運村，又成了街談巷議的熱門話題。 上屆蘇利文主政時的閉門會議，為溫哥華人留下了難以承負的後遺症。

社會住房嚴重超支

奧運村的252個社會住房，造價1.1億加幣，每單位造價43萬6500加幣，還沒算土地價值。這樣昂貴的「可負擔住房」讓溫哥華市府頭疼不已。
　　
要兌現提供社會住房的承諾，溫市府必須再注入資金；而追加巨額資金又無法向選民交代。權衡之下，市府做出了一個折衷方案：繼續向社會住房注資3200萬加幣，同時將社會房減半，其中的126套按市價出租，併計劃將這些市場出租房提供給消防隊員、警察與醫務人員，這樣既可以回收部份資金，同時又兌現了市府的承諾。然而房屋活動家和選民對這一方案都不買帳，房屋活動家指責市府背信棄義，選民則指責市府為了面子浪費納稅人錢財。

市議員：前市長閉門會鑄成
　　
據溫哥華市員geoff meggs披露，這一難題，早在上屆市長蘇利文主政時期就已鑄成了。
　　
Geoff Meggs在他的個人博客中寫道：「 252個單位的可負擔住房，早在2007年12月13日，時任市長蘇利文主持的閉門會議中就已經胎死腹中了。
　　
在那次備受矚目的會議中，市府高級職員向市議會匯報，可負擔住房項目花費已經由18個月前的6500萬加幣，猛增到9500萬加幣，這還不算土地價值。
　　
到2008年末，可負擔住房項目花銷更攀昇到1.1億加幣。而這一切，直接導致原始計劃破產。大眾卻一直被蒙在鼓裡，直到2009年初，新當選的市長羅品信下令開放一切奧運村文件。
　　
要實現市府對奧委會和選民「可持續住房」的承諾，市府就必須向該項目大量注資。與會者對此心知肚明，而選民們則一無所知。」」

奧運村套牢溫市政府

　　
耗資共11億加幣的奧運村，使溫哥華市政府的財政被深度套牢。現任市長羅品信坦言，他在市長任上最糟糕的一天就是其履新的第一天，當他打開奧運村項目書的時候。
　　
前市長蘇利文主持的市議會閉門會議通過協議， 由溫哥華市政府提供財務擔保和完成工程保證（CompletionGaurantee）。
　　
由於經濟危機和奧運村項目超支，融資公司拒絕再供融資，市府被迫為開發商借貸7.5億加幣，還不包括開發商拖欠的1.7億地價。回收這些巨資，全靠銷售奧運村的700多套住宅。隨著央行加息指日可待，以及統一銷售稅的施行，市府將面臨還貸和銷售的雙重壓力。
　　
然而蘇利文並不接受指責。他在奧運期間對大陸記者說：「此前的有些宣傳並不真實，那是反對黨的惡意攻擊。」 「建設奧運村的實際費用確實在10億加元左右，但這筆錢並不是由政府出資，而是通過招標，由一家基金會在運作。這個基金會一共籌集了25億加元，而建奧運村只花費了其中的10億加元，更何況這些公寓是可以銷售出去的。」
　　
蘇利文說，目前的奧運村僅有1000多套公寓，而奧運村這個項目，未來的建設規模將達到5000套左右，「收益會是巨大的，我相信，奧運村肯定是會賺錢的。」
　　
不管蘇利文自己怎麼認為，在2008年的市選中，他被自己的政黨所拋棄卻是不爭的事實。這個津津樂道自己在大陸受到皇帝般接待，並時時投桃報李的昔日政壇之星，其下墜速度之快，令人吃驚。
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