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房屋買賣
【大紀元7月9日報導】（中央社記者賴又嘉台北9日電）陸姓女子購屋後，裝潢時才發現房屋傾斜，陸女認為賣方未告知房屋瑕疵，提出民事訴訟要求減少價金。台灣高等法院審理，判決賣方應返還新台幣94萬餘元，全案定讞。
根據高院今天公布的判決書指出，陸姓女子民國94年 1月間，以660萬元向傅姓女子購買台北市辛亥路1處房屋。同年3月交屋後，陸女委託工人裝潢，經工人告知房屋傾斜，並詢問鄰居後，才發現房屋已傾斜多年。
陸女認為，房屋有瑕疵賣方卻未告知，寄存證信函要求對方減少賣屋價格遭拒，提起民事訴訟，請求減少屋款。
法院一審時判陸女勝訴。賣方不服，提出上訴，主張房屋在58年建築完工已傾斜，且該區住戶都知情；賣方並主張，陸女弟弟93年原要借住該屋，曾與家人多次勘查房屋並走訪鄰居，認為陸女對房屋傾斜應已知悉，並非故意不告知。
高院合議庭審理，審酌房屋買賣契約並未註明傾斜屋況，並認為房屋傾斜瑕疵與一般漏水情形不同，並非一般人稍加注意即可得知；此外，賣方無法舉證證明陸女買屋前已知房屋傾斜，認定陸女買屋前並不知情，因而根據不動產估價公會評估房屋因傾斜導致的價格減損金額，判決賣方應返還陸女94萬餘元買屋款。
