賣屋隱瞞捷運穿越 賣主賠74萬

【大紀元5月4日報導】（中央社記者賴又嘉台北4日電）楊姓男子民國97年間買屋時，賣主未告知屋下有捷運穿越，楊男過戶房屋得知後，提告要求減少買賣價金。台灣高等法院審理，判決賣主需給付楊男新台幣74萬餘元。全案定讞。

台灣高等法院今天公布的判決書指出，楊姓男子97年3月間，透過房仲業者向李姓男子以815萬餘元的價格，購買台北縣蘆洲市1處房屋，但李姓男子未告知土地下有捷運穿越，也沒有將土地登記謄本及相關資訊提供給楊男。

判決指出，楊男在房屋過戶後，拿到土地登記謄本，才得知地下有捷運穿越，減損土地價格，認為賣主刻意隱匿，因此提出訴訟，要求賣主減少買賣價金。

法院一審時，審酌地政事務所鑑定，認為該房地因捷運系統工程自地下穿越，噪音、震動等干擾造成的價格減損，以及賣主在93年間，已領取捷運穿越補償費53萬元，認為買主所受的瑕疵，應可減少買屋價金74萬餘元，判決李姓賣主應給付買主74萬餘元。

李姓賣主不服，提出上訴，但遭高院駁回。全案定讞。