【大紀元8月26日訊】（大紀元記者俞建新編譯報導）澳洲來屆聯邦政府的不確定，看來肯定會影響到全澳的房地產市場，不但會延遲關鍵的春季拍賣季節的開始，而且會給房價帶來更大的壓力。
據《悉尼晨鋒報》報導，選舉官員們說，澳洲公眾可能至少得等到下個週末才能知道國會的最終構成及新政府的建立。政局的這一停滯及相關的更大範圍經濟的不確定性，將會改變一些房地產拍賣的時間，還可能影響到價格。
澳洲房地產買家協會會長羅斯（Byron Rose）說：「懸峙國會無疑將推遲（拍賣）季節的開始，但是，由於大選，在賣家入場延遲後，我們預測在接下來的幾個月裡，會有足夠的房源。」他說，「儘管有需求，但是市場可能仍然會疲軟，由於購房者中高度的市場不確定性，賣主們可能需要重新調整期望值。」
據悉，主要城市的拍賣成交率已經開始下降，墨爾本從今年初的80%多已降到不到70%，悉尼則從年初的70%多跌至大約63%。隨著央行6次上調利率及貸款成本的增加，房價漲勢已趨緩，第一季度房價漲幅為4.2%，而第二季度則降為3.1%。
根據最新數據，6月份，全國中等房價已跌0.8%，而5月還增長了0.6%。6月份的下跌標誌著一年半以來房價的首次下滑。儘管6月份房價有所跌落，全澳中等住房價格仍處在46.5萬澳元的價位，這在世界上仍被認為是最負擔不起的房產市場之一。 (http://www.dajiyuan.com)
