【大紀元2011年01月19日訊】（大紀元記者林怡香港報道）港島半山樓盤「THE ICON」事件，地產代理監管局收到3宗個案，投訴負責銷售的中原地產。局方下星期二（25日）約見中原地產代表，調查有沒有人違規銷售。
西半山干德道THE ICON有單位沒有裝修好就交樓，被指貨不對辦，部份買家投訴推售單位的中原地產誤導。
地產代理監管局表示，至今收到3宗投訴，其中一宗直接由業主舉報，兩宗由運輸及房屋局轉介投訴中原地產的個案，但當中一宗投訴較早前撤回。
地監局強調一定會跟進事件並作出交待，主席陳韻雲表示：「對ICON樓盤的投訴，我們會全力迅速回應和跟進，我們一定會盡我們的責任保障消費者和維持我們業界的紀律。」
行政總裁余呂杏茜也表示會迅速跟進，「我們會迅速回應，希望業界能夠清晰地知道，我們要求的行事的標準是如何的，如果真的最終我們找到證據證明這個代理有問題的話，當然我們會由法律部研究一下是否進行紀律處分。」
余呂杏茜還表示，初步懷疑有人違規銷售樓花，會跟進調查，她說：「我們看到投訴本身，很可能地產代理方面都有些地方做得不妥當，所以我們都會跟進。」她表示將在下周約見中原地產了解事件，「我們約了中原的同事，就在下星期，會帶齊所有資料跟我們面談。我們亦希望通過這次談話，進一步知道他們當時向哪些人客推銷時用甚麼資料。」
地監局表示，將徹查獨家地產代理中原地產在銷售過程中有沒有失實誤導。根據初步資料顯示，中原地產可能有不妥當的地方。
地監局表示，如果證明有人違規，會考慮紀律處分。根據一般情況，如果證實地產代理公司涉及違規銷售或虛假陳述等，最高可判罰款30萬元。
另外，地監局去年進行了200次紀律聆訊，九成個案被口頭警告，甚至要罰款。而被臨時吊銷牌照的個案就有近一成。
入則與中原售樓單張不同
公民黨立法會議員陳淑莊表示，至今已收到6宗涉及THE ICON貨不對辦的投訴。最新的一宗是涉及A單位，以往5宗投訴均涉及D單位。她指出，律師樓職員曾往屋宇署查看入則，發現入則與買賣合約一致，但與中原地產售樓的單張不同。
立法會議員李永達昨早在電台節目中表示，THE ICON貨不對辦，連地板都未鋪好，違反條款，屋宇署應積極介入，甚至回收入伙紙，令發展商不能出售單位。
他表示，曾聯絡屋宇署跟進事件，但對方表示，要有投訴才可跟進。李永達質疑屋宇署過於被動。
而議員涂謹申就質疑物業代理中原地產的角色，因為據業主表示，中原提供的售樓單張明明是開放廚房，但買賣合約則只有封閉廚房，圖則不符。警方應該介入，調查發展商及地產代理，有否串謀行騙買家。
去年28地產代理遭吊銷牌照
地監局去年共接到624宗投訴，較前年下跌7%，投訴內容主要涉及地產代理，沒有向客戶解釋協議、沒有進行土地查冊、違規張貼廣告，或隱瞞大廈維修的事。
地監局已處理610宗投訴，有28個地產代理因涉及沒有與客戶簽訂地產代理協議，以及確定簽署合約人士已獲授權代為簽署而被暫時吊銷牌照，而90%人則予以譴責或訓誡，當中約40%個案罰款。至於發出的地產代理營業員牌照，去年則上升21%，創新高。
政府發言人表示，為提高一手私人住宅銷售的透明度及公平性，相關督導委員會將於本年10月，就立法規管一手樓宇銷售向當局提交建議。委員會準備將所有一手住宅項目，不論有關土地所屬的地契種類，都納入法例規管範圍。測量師學會已在網頁提供「準業主收樓指南」，就如何驗收物業向公眾提供建議。◇
