全美23個「正在改善中」房屋市場

【大紀元2011年10月14日訊】(大紀元記者高強達拉斯報導)美國國家房屋建造商協會（NAHB）的「首先改善的房屋市場指數（IMI）」上週公佈，顯示十月份全美有23個房屋市場在新的指標參數下符合「正在改善中」的標準。這比九月份的數字翻了接近一倍，九月份只有12個房屋市場符合改善標準。

十月份顯示的「改善中的房屋市場」包括如下23個地區：
　　Alexandria, LA
　　Amarillo, TX
　　Anchorage, AK
　　Bismarck, ND
　　Casper, WY
　　Fairbanks, AK
　　Fayetteville, NC
　　Houma, LA
　　Iowa City, IA
　　Jonesboro, AR
　　Kankakee, IL
　　McAllen, TX
　　Midland, TX
　　New Orleans, LA
　　Odessa, TX
　　Pine Bluff, AR
　　Pittsburgh, PA
　　Sherman, TX
　　Sumter, SC
　　Waco, TX
　　Waterloo, IA
　　Wichita Falls, TX
　　Winston-Salem, NC

國家房屋建造商協會的首席經濟學家David Crowe說，除了匹茲堡和新奧爾良是顯示改善最大的兩個市場外，其餘都是以能源和農業為主要經濟動力的較小城市，因為那些地區受經濟衰退的衝擊不大。

國家房屋建造商協會主席Bob Nielsen表示，這個月符合改善標準的房屋市場無論從數量上還是地理分佈上都有所擴大，這進一步顯示，儘管許多城市的房屋市場狀況仍然艱難，但全美還是有很多房屋市場改善情況正在逐漸湧現。

改善市場指數（IMI）是設計來跟蹤全美各地出現經濟健康狀況得到改善的房屋市場。該指數衡量三組獨立的月度數據，以獲得都市統計區是否正在改善的標誌。這三個指標分別是來自勞工統計局的就業增長、來自房地美公司的房屋升值、以及來自美國人口普查局的獨戶房屋許可證增長。國家房屋建造商協會使用這些來源的數據，產生一個正在改善的房屋市場名單。一個都市地區要進入「正在改善」的房屋市場名單，必須所有這三方面的數字在到達谷底後連續最少六個月都出現改善。◇