《經濟學人》：加拿大房價被高估29%

【大紀元2011年12月02日訊】(大紀元記者聞慧編譯報導)英國權威雜誌《經濟學人》(The Economist)表示，加拿大名列全球範圍內房價被高估25%或更高的9個國家之一，同時躋身類似美國當年房價「處於泡沬顛峰」的4個國家行列。
　　
《經濟學人》報告顯示，現在的加拿大房市被高估了29%，比美國房市最高峰的房價被高估的程度還高，另外，加國人的債務比美國房市泡沫破滅前的個人債務還要重。
　　
這篇「全球住房泡沬爆破才走過半路」的報告（The bursting of the global housing bubble is only halfway through）顯示，加國房價相對於收入來說，被高估了29%，相對於租金來說被高估了71%。
　　
據《多倫多星報》報導，多倫多房地產市場研究和諮詢公司Urbanation房地產觀察員邁爾斯(Ben Myers)認為，《經濟學人》的研究方法有問題。他稱該方法過分簡單，以致無法正確評價像加拿大這樣多樣化國家的市場狀況。
　　
邁爾斯表示，《經濟學人》也沒有考慮加拿大健全的銀行體制使其成為房地產等投資的安全避風港。據估計，現在大多地區正在建設的43000套共管公寓中，大約45%至60%的已經被投資者所預購，大部分投資者想買下來，然後出租出去。