【大紀元2011年02月01日訊】(大紀元記者曉凡澳洲編譯報導)有這樣一個故事流傳著，有一個年輕小伙子，是個癌症病人，住在北岸，差點被迫出售自己的住宅。因為在這個年輕人家的樓下，住著一個煙鬼，堅持其所謂的「權利」，不斷把有毒煙霧吹入年輕人家中。
故事是Flat Chat讀者雷切爾平流傳出來的。故事中，這名男子在2010年9月被診斷出患有癌症，被迫待在家裏。他的問題來自於一個不斷地在他家樓下陽台上吞雲吐霧的「大煙民」。但他所在的物業大樓的經理告訴他，按照大樓的章程不會禁止在陽台上吸煙。
「但如果我看到的分契物業法（Strata Property Act）是正確的，可憐的傢伙並不需要甚麼章程；因為省法律已經保護他呼吸新鮮空氣的權利。」雷切爾平說。
分契物業計劃管理法（the Strata Schemes Management Act）第117條說，業主和住戶不能「給管理區內其他房屋的住戶造成滋擾或危害」。同一條中說，居民不得「不合理地干預其他房屋的住戶的使用或享用權」。
在陽台吸煙是不是滋擾或危險？政府認為是，並且禁止在海灘上和體育場館以及咖啡館，餐館和酒吧吸煙。即使以前也會因點著的煙頭掉到鄰居的物業而招致麻煩。
那麼能否阻止人們在他們自己的物業裡吸煙呢？根據幾年前提出的對這一問題的規定，如果他們吸煙對其他的居民造成了影響，甚至可以阻止他們在他們自己的家裏吸煙。
可悲的是，這個小伙子既沒有時間也沒有精力去在法庭上對付這件事。當然這會有一個分契物業的律師出庭無償為其戰鬥——或許會建立一個法律先例，以阻止陽台上的吸煙者污染大家的公寓。
