【大紀元2011年03月15日訊】(大紀元記者李炎新西蘭奧克蘭編譯報導) 週四，奧克蘭市政局提交給當地政府和環境專責委員會的提案中爆出漏洞。在政府提案計畫下，為了保護地方政府免遭法律訴訟，市議會可能需要買雙份單用以維修漏水房。該專責委員會正在考慮向政府提出關於漏水房解決辦法修正案。
據悉，根據該議案提出的方案顯示，對漏水房的維修費用，政府和當地市議會將各承擔25%的費用，屋主將承擔餘下的50%的費用。該議案將作為政府計畫實施維修漏水屋的法律依據。
選擇執行該議案方針的屋主將無權對市議會和政府採取法律行動，但是能夠對協力廠商，例如開發商或建築商追究法律責任。
然而，該議案沒有豁免市議會在現有的法律規定下的賠償責任。也就是說，協力廠商仍然有權利起訴市議會，以追究其進一步承擔法案中的維修費用。“這使得議會需要承擔雙倍的賠償，”奧克蘭市議會理賠經理 Sally Grey告訴專責委員會，“首先要承擔屋主部分，第二是賠償開發商或者承建商。這明顯是不公平的。納稅人將不得不支付兩次賠償費用。”
Grey 談到，目前奧克蘭市議會最多可以接受12, 000宗新的索賠案。但是因為這個方案並不是對所有人都適用，她估計提出索賠的房主數量不會超過6000名。她說：“不是每個人的房子都有問題，也不是每個人都會想要提出索賠。” 她還解釋到，並非所有的屋主都能負擔得起維修費用，然而該計畫將為更多屋主打開大門用以維修他們的漏水房。
一位漏水房屋主Robin Gorton告訴委員會，他根本沒有錯，他不應該付一分錢。在問道如果他支付得起這筆費用，他是否會加入該方案時，他說：“簡單來講，不會”，“我太太和我仍然有$163,000的按揭貸款要付。我們也賣不了房子。我們只能住在這裡付貸款到死。”
2009年，一個律師事務公佈的一份關於漏水房的獨立報告顯示，大約有42, 000棟1992年至2005年之間建造的房屋有漏水憂患，其中的23, 500棟房屋有資格在政府方案下得到維修。
委員會主席Chris Auchinvole表示該“雙重賠償”是該法案沒有預見到的後果，因此委員會將會慎重考慮。如果所有的漏水房依據現在的方案付諸實施，維修費用估計在63億紐幣左右，相信有80%的漏水房位於大奧克蘭地區。
截至今年2月底，大奧克蘭地區共有3301棟漏水房獲准索賠。根據該法案，如果執行率在70%，政府將在5年內花去約10億紐幣的賠償費。
