【大紀元2011年03月30日訊】隨著清明節臨近，廣州墳地倒賣熱潮又起。近日，有賣家將墓地炒賣轉手，價格連翻幾番賺十幾萬，有房產中介也加入倒賣墓地行列，白天賣房晚上賣墓，賺取差價和中介佣金。專家曾建議推出「經濟適用墓」，但2年來尚未推出，加上沒有「調控政策」，墳地倒賣成了不少炒家的生財之道。
據《廣州日報》報導，廣州墓地資源稀少，供求關係一直緊張，特別是一些交通便利、環境優越、「風水好」的墓地更是供不應求。
地產熱燒至墓地 專家曾建議推出「經濟適行墓」
資料顯示，目前廣州市每年火化遺體將近5萬具，但廣州的墓園墓位有限，隨著這幾年的地產大熱，廣州的墓地價格也水漲船高。
賣家嚴先生稱，他出售的墓地位於花都獅嶺鎮祥安永久墓園，墓地位於墓園第一期7區，面積1.39平方米，開價16萬元。平均每平方米高達約11萬元。
嚴先生說，之前他已經成功賣了同區域的另外一塊墓地了，面積有近2平方米，成交18萬元。
嚴先生坦言，當年將墓地買回來成本只花了6萬元，所以這次兩塊墓地賣出後就淨賺22萬元。而且，他說，購買他的墓地不需要死亡證，過戶手續都由他們包辦。
由於墓地價格高漲，長期從事殯葬政策研究的廣東省社科聯副主席、廣東社會學學會會長范英就此問題兩年前曾表示，陰宅完全可借鑑陽宅的方法，採取政府介入對價格進行調控的方式，推出一些「陰間經濟適用房、限價房、廉租房」，讓百姓不用為身後事發愁。
一位曾從事過賣墓地的陳先生對大紀元記者表示，早在10年前，墓地炒作已經在廣州出現，當時有商人在廣州近郊建造墓園，招收許多業務員像賣房一樣賣墓，還有周未看墓活動，因為當時相比幾十萬元一套的房產投資來說，價格便宜，只需2－3萬元就可以買一個墓穴，不少廣州市民投資。現在許多手裡有墓的人可能都是當時投資買下的。
但也有墓地位置不好難以賣出，賣家不得不打折售賣。
賣家易小姐倒賣的墓地位於增城的正果萬安園，賣價比市場價還要低。她表示，這塊墓地已經擺了好幾年了，一直都賣不出去，估計是因為墓園距離廣州市區太遠，交通不方便，削弱了墓地的吸引力。她寧願價格低一點也賣。
房地產中介白天賣房晚上賣墓
有墓地賣家表示，有的房地產中介白天在銷售樓盤房地產，晚上則會瞞著公司偷偷代理倒賣墓地。
墓地賣家嚴先生說，不少是房地產中介打給他電話，要求做『墓地倒賣中介』，從中賺取中介費或者差價。
某地產中介公司地產代理小曾說，他們都是通過互聯網找到了墓地賣家，然後從賣家瞭解到墓地的信息，然後再自行尋找買家，如果買家覺得合適購買，他們中介就會聯繫賣家達成交易。他手頭就有增城、番禺、花都多個墓園的墓地信息供買家選擇。
小曾表示，一旦交易成功，中介一般會收取中介費，但也有中介先將賣家的墓地談下來，然後再提高價格賣給買家，從中賺取差價。他自己就曾成功代理過一塊墓地，墓地賣出有30多萬元，賺取了中介費1萬多元。
同時小曾透露，公司並不允許他們代理墓地，這是偷偷瞞著公司私下接活做的，墓地信息來源都來自互聯網。
網上賣墓地並不鮮見
目前在中國大陸，墓地已經被一些賣家做為商品發佈在網購網站上售賣。
在《淘寶網》和《趕集網》上輸入「墓地」關鍵字搜索，可以輕易找到墓地售賣轉讓信息，有的宣稱「風水寶地」，「可以作投資」等。賣家多數都表示可以過戶，手續有賣家包辦，而價格都相當昂貴。
廣州市民政局有關處室負責人表示，國家規定，墓地不允許炒賣，炒賣墓地屬於違法。購買墓地一定要憑死亡證、火化證等證明。對於墓地轉讓行為，買家只有在死亡證、火化證等證件齊全下才能購買和辦理相關手續。
