【大紀元4月7日報導】（中央社記者方沛清河內7日專電）「經濟時報」報導，胡志明市第1季房地產市場似乎處於「結冰」狀態，儘管房地產業者努力融冰，但專家指出，今年景況不樂觀。
胡志明市房地產協會會長黎黃珠（Le Hoang Chau ）表示，目前市場交易量非常稀少，客戶好像都在按兵不動，業者也無可奈何。
為了吸引顧客，業者打廣告，提供優惠，例如延長付款期限、降低貸款利息、贈送禮物、抽獎等，同時強調公司門面，重新設計形象，培訓行銷隊伍，希望給顧客美好印象。為了增加銷售，大部分投資者也都跟多家仲介合作，但情況仍未改善，交易量愈趨萎縮。
房租市場也陷入類似情況。胡志明市目前有170座辦公室大樓，為市場提供了110萬平方公尺的面積，客戶也因此有許多選擇，只要租費稍微調高，他們馬上搬走，尋找租費便宜的地方。
黎黃珠認為，實際上提供源還沒超過需求，最近完成的貿易中心建築仍很難「填滿空位」。
越南經濟時報提供資料顯示，今年提供源增加不多，平均租費每平方公尺75美元，但租房客戶數量減少3%，沒有人租的房子達10%左右。
建材商表示，房地產公司應該降低售價30%，因為降價是實驗購買力的方法，當降低售價，市場的需求一定會增加。在若干特殊情況下，業者應該接受盈虧平衡，收回資本之後再尋找新機會。
但胡志明市的良地（Dat Lanh）公司表示：「購買力下降的原因不在於價格，因為低價房子也賣不出去。」
外國房地產投資者說：「只要減少不需要的支出，以合理價格提供品質優越的產品，繼續堅持下去，就能越過這段艱困時期。」
