【大紀元2011年07月31日訊】（大紀元記者李慧澳洲悉尼編譯報導）悉尼帕拉馬塔市政府2007年計劃重新開發市中心3公頃土地的項目，在擱置4年後，日前有了新的進展，市政府已經獲得最後數間物業的所有權，開發工程可正式啟動。
據悉尼晨鋒報報導，4年前帕拉馬塔市政府和開發商Grocon簽訂協議，重新開發市政廳附近的土地，但由於無法從現有個別商店業主手中拿到物業所有權，項目一直被擱淺。
2009年市政府在高庭輸掉了從民眾業主手中強行徵收物業的官司。後來時任的工黨省政府修改法律，讓政府徵收土地更加容易。帕拉馬塔市政府和業主談判再度啟動，日前終於達成協議，政府開發項目可正式動工。
項目原計劃是政府將3公頃土地讓與開發商Grocon。作為交換條件，開發商負責建造17萬平米的商用、市政與民用房屋，其中包括一座43層的塔樓，建成後將成為帕拉馬塔市新地標。
市政府首席執行官羅布•朗（Rob Lang）表示，項目包括開發商負責承建新政府辦公樓、圖書館、社區活動設施和6千平米的公共活動場地。這些設施都會被及時投入使用。他還否認政府付給開發商房租的可能性，但表示Grocon可能同時興建其它設施以獲得流動資金。
關於歷時10年的工程何時動工，朗表示具體時間待定。由於目前經濟情況，工程不可避免會有變動。他說：「全球金融危機讓許多大工程改變了融資方式，所以Grocon也需要政府更多的優惠條件。」工程造價從之前的14億提高到16億。朗表示費用繼續增長不可避免。
政府在徵收民用地上已花費了5千多萬元，由於項目被擱置，還支付了「巨大」的土地維持費。除此之外，朗表示政府不會再花費納稅人的金錢。
政府和Grocon的協議日前仍處於保密狀態，項目細節要等到開發商遞交開發申請書的時候才會公開。Grocon總裁格勞羅（Daniel Grollo）針對工程只有一個簡短的書面說明，說明中表示「未來兩年內我們將和市政府、承租人及其他相關人士共同合作制訂工程最終方案。」
該項目被認為是紐省迄今為止最大的市政府工程，朗重申:「我們（政府）和開發商不是合作夥伴關係，我們只是土地銷售者。」
