重新貸款二原則

文/天慈

為了減少每月所支付貸款費用，很多屋主都希望通過重新貸款（Refinance）的方式來降低成本。在此過程，屋主需遵循一些重要原則才能保證計劃順利完成。

原則一：減債而不是增加

要確保貸款能達到減少成本和降低債務的目的。如果業主想利用重新貸款再去增加更多的債務，如買車或旅遊，則不是件值得推薦的舉動。

原則二：是否划算很重要

重新貸款不是人人都適合，在做決定前，業主需要提前算好重新貸款是否划算。如果業主因重新貸款而獲得的資金節余與因該舉動而付出的罰金不能打平，最好不要進行貸款。此外，如果重新貸款利率比自己當前貸款利率低出2%以上，應是個好決定；如果可降低的利率非常有限，則要謹慎考慮是否需要費此周折。