上網賣房招賊?多地產局反撲競爭局

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【大紀元2012年03月15日訊】(大紀元記者季薇編譯報導)加拿大最大的地產局,多倫多地產局猛轟加國競爭局專員。地產局認為,如果在網上公布成千上萬的售房者的房屋、個人信息,賣家有可能招致被破門而入、受到襲擊的風險。
  
13日多倫多地產局推出了一個重大的公共關係活動,以對抗國家競爭局;旨在避免賣家個人信息公開化。
  
據CTV報導,地產局的首席隱私官帕爾默(Von Palmer)將所有信息公布在網上是危險的,便於犯罪份子「一站式購物」。

上網賣房 小心招賊

帕爾默表示:「輕鬆訪問網上信息存在一個巨大的安全問題,(賣家)被破門而入、受攻擊的可能性增大。你只要閱讀(新聞)頭條,你就能想像出會發生什麼。你聽過房地產經紀人遭攻擊、被殺害的故事,想想:消費者的信息出現在網上,後果會怎麼樣?你自己都能想像得出頭條新聞是什麼樣。」
  
多倫多警察局發言人表示,他並沒有意識到,針對房地產經紀人的暴力是本市的一個問題。
  
多地產局下屬的約3萬2千名地產經紀,將通過網站protectyourprivacy.ca警示消費者,競爭局「正試圖解除對消費者『個人和私人信息』的保護」。
  
多地產局還聘請民調公司Angus Reid Vision Critical, 對800名安省居民進行了電話調查。調查結果顯示,75%的省民不希望自己的名字、房屋銷售價格公布於眾;70%的人不希望將自己的聯繫信息提供給準買家。
  
多地產局發言人斯科特(Greg Scott)表示,競爭局試圖強行將賣家個人信息放入公有領域;而多地產局正試圖從「反競爭行為」的框框中脫離出來,專注於地產市場。
  
他說:「多地產局正試圖採取兩種渠道,定期由房地產經紀親手遞交、郵寄、傳真和電子郵件方式向消費者提供房源信息;多年來,地產經紀可與客戶共享相同的信息,並可以繼續這樣做。」
  
售房開放日,房源信息提供給所有造訪者。但賣家的個人信息與電話簿中的沒有什麼不同,與大多數城市的地產記錄中的也沒什麼區別。

事件回顧

2011年聯邦競爭局對多地產局提起法律訴訟,指稱他們禁止經紀提供資料更為詳細的網上物業信息,屬「反競爭」行為,限制了消費者的選擇。競爭局希望該訴訟,能警示其他地產局,不要使用限制競爭和消費者選擇的策略。
  
通過Realtor.ca網站增強版,可以看到,本國房地產業的主要網站,2011年列出、成交45萬6,749棟房屋。這些個人微型網站受密碼保護,只向客戶端開放。想要獲得詳細信息,必須找房地產經紀。
  
競爭專員艾特肯(Melanie Aitken)認為,目前網上房源的運作模式延續了傳統的地產銷售模式,而競爭服務,旨在試圖消除中間人,使房屋出售報價更低。此外,她希望消費者能夠獲得所有信息,諸如銷售前價格,賣方是否有地產經紀人等。
  
艾特肯於2009年任職以來,曾經發起過對一些備受矚目的組織的指控,例如指控加拿大航空公司、萬事達信用卡的反競爭行為。這是第一次,她成為炮轟的目標之一,而不僅僅是法庭上見。預計,該案將在今年秋天、於競爭法庭審理。

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