【大紀元2012年05月20日訊】深圳華南國際工業原料城（簡稱華南城）位於深圳市龍崗區平湖物流基地園區，總規劃佔地面積超過100萬平方米，總規劃建築面積超過260萬平方米，總規劃投資超過60億元人民幣。是集交易、展示、資訊交流、倉儲、配送、貨運以及金融結算等功能於一體的超大規模工業原料及成品展示交易中心，也是集採購、旅遊、餐飲、休閒、娛樂為一體的現代綜合商貿物流城。由香港佳寧娜集團、民生集團、建業五金塑膠廠有限公司、力嘉國際集團及京暉國際五家公司的主席、董事長攜手創辦。他們皆為相關行業的資深工業家，實力雄厚，商譽超著，各自擁有廣泛的行業網絡，為華南城的成功奠定堅實基礎。然而如此有實力和背景的一家企業在管理上卻是黑幕叢叢。下面是華南城內受害商家的受害事實：
我們是深圳華南國際工業原料城（下稱華南城）投資經營2號交易廣場小商品交易區（下稱2號廣場）的商戶。從2009年6月28日入駐至今已有兩年多的時間。其間華南城的管理漏洞百出，已由個別現象發展到習慣性行為。在不同程度上，演變為一道道黑幕，造成投資經營環境惡劣，甚至無法生存，經營損失慘重。我們幾年來，多次與華南城交涉未果，日趨嚴重，大家舉步維艱之下迫不得已曾向政府有關部門求助（期間有去信訪辦和報警），但是無奈官商勾結，我們遞交的所有資料和反應情況都被相關部門無視，更談不上維護我們投資經商的正當權益。於是大家決定向更多的人公開此事，揭露華南城內的叢叢黑幕。讓那些準備投資華南城的商人瞭解真實的情況，減少損失。
一、誘騙投資經商者，霸王行為惡劣；不具備入駐開業條件，強行收費。
2008年底，作為第一批小商品的投資經營者，選定2號交易廣場C,D,G,H四個區為經營場地，在交納了押金後，劉小東出面向全體簽約小商品投資經營者承諾，第二年的四月（即2009年4月）經營者正式入駐，正常營業。同時要求大家提前做好開業準備。
2009年元月，多數簽約商戶都已在華南城租下臨時倉庫，備好貨物，等到4月份的入駐。4月，劉小東的承諾不但沒兌現，還找來種種理由搪塞簽約商戶。等待了近半年的商戶終於在6月28日勉強入駐2號交易廣場。
6月28日入駐時，僅有我們第一批簽約商戶，後來者寥寥無幾，全部加起來只有2號廣場店面數的十分之一。與此同時，還有二分之一的店面處於基礎建設，裝修沒完工狀態。開業時，華南城還有意派人張貼了許多空舖位的門頭，以矇騙前來參觀的政府領導和部份投資經營者。
已經入駐的商家每天在嘈雜的施工、裝修、垃圾、灰塵滿天中開門，根本無法正常營業，還得按入駐當天算起向華南城交納足額的費用，否則就會面臨欠費違約，輕則停電，重則封店趕出大門。
對於這種非正常的入駐和不合理的計時收費，當時商家們紛紛找華南城理論申訴，要求適當調整到入駐達到40%才能算開業和計時收費。華南城根本不予協商解決，答覆是華南城的管理就是如此，沒有商量的餘地，要麼交費，要麼走人！事情也就不了了之。
二、管理安全意識淡薄，至今安全隱患嚴重
由於華南城在管理上不是以人為本，而是以錢為重的思維，所以從上到下管理安全意識淡薄，前前後後安全隱患不少。
商家匆匆忙忙入駐開業後不到一週的時間，在大白天就發生六樓頂棚的隔熱採光玻璃突然塌落，好幾平米的鋼化玻璃從幾十米的高空在中央通道重重地墜入B1層，轟然一聲，驚天動地，嚇得商戶、客戶，連保安都東躲西藏，幸好當時人少，沒有造成人員傷亡。找到管理處，卻被警言：「不許任何人對外提及此事，否則後果自負」。我們只好忍氣吞聲了。
由於大量的基建工程、裝修沒完工，造成邊入駐開業邊施工的違規現象，加之管理上安全防範思想和措施不到位，不久又發生二樓的施工不當，大面積的積水流入一樓，已入駐開業的商家舖位大批商品被浸泡，損失很大。這是十分明顯的管理漏洞，當商家據理給華南城反映，要求賠償時，而華南城的管理者強詞奪理回覆以「商舖內的事故不屬於管理責任範圍」為由，拒不賠償，氣得受損商家要跳樓昭示。這樣的事恐怕除了華南城再也找不到第二例。
更有甚者的是，商家一入駐開業後，多次反映：2號廣場各入口處的十幾張大門，採用超大、超高的推拉玻璃門不安全，轉軸易卡易壞。人多，時間長了易倒落，很不安全。幾百斤重的東西砸了小孩老人，後果不堪設想。加之沒有任何防護安全措施，一旦突發颱風，僅靠兩根小軸小柵，也易被強風刮倒。此事，管理部的領導也到現場看過，他們只是笑笑就走了。
事故終於還是發生了。在二號廣場西邊有兩扇大門曾倒下，幸好人員跑得快，免於受傷。2010年一樓C區091檔（在西邊臨馬路中間），一天，在沒有任何安全防範預警通知的情況下，突發颱風（其實電視報紙有預告，但華南城不知情，未採取防範措施），狂風暴雨一下子衝了進來，091檔的商家見狀，為避免玻璃門被刮倒傷人，急忙去關上。此時，自己鋪內的玻璃展櫃不幸被一股強風刮倒摔碎，散落一地的貨物被橫流的雨水浸泡，損失慘重，商家一時驚得呆若木雞。此事找來管理者，也拍了照，作了筆錄，經多次協商，部份工作人員十分認可商家的行為和損失補償，可華南城管理層最後的回覆卻是十分令人痛心「第一、保險公司不予賠償，所以華南城也沒有賠償；第二、商舖內的事故不屬於管理責任範圍；第三、別說是外面的颱風刮倒的，就是外面進來了殺人放火的強盜造成商家鋪內的人員傷亡和財產損失也與華南城沒有任何關係；第四，商家自我去關玻璃大門是多管閒事」而置之不予理睬了。
此事之後，091商家被華南城管理者如此蠻橫不講理、沒有人性的羞辱而氣極引發舊疾住院，2個月後在老家抱屈病逝。事後，有位華南城員工因憑良心說了幾句遺憾的話被除名走人。
想起這件往事，只有一個感慨：人啊人，要憑良心和道德，我們相信華南城的高層領導不知情，我們的一般管理幹部如此喪失人性的素質和作為，給華南城帶來的是何種經濟效益和社會效應。該不該反省自責。
三、規劃管理不到位，自食其言，強行移花接木
華南城不在自我管理上的缺失找根本原因，也從不在加強管理流程上加以改進，而把目光盯在現有商家身上打算盤，今天這個規劃，明天那個想法。西正門大通道好好的商家（經營床上用品）被強行驅趕，弄來賣布料的人（免除其一切費用）而對原有商家告知「商家必須服從華南城的管理，要麼你更換經營產品（布料），要麼搬走，否則強行封門停止營業」。此事鬧得商家人心惶惶，前後三個月沸沸揚揚，各自損失慘重。其中受到牽連的還有一些經營文體用品、玩具的多家商戶。
這前前後後，為了搬遷，為了生存，商戶找到了管理者，求情尋方便，常常被華南城從經理到一般工作人員索要好處費，遭到無端敲詐。此事，華南城雖也免除了一些工作人員，但這種管理上的黑幕沒有得到根治，相反愈演愈烈。
四、涉黑強行脅迫商戶，危機人身安全
華南城的管理的確到了必須規範的時候了，否則長此以往下去終會鬧出大事來。
2010年，一樓B區一位經營床上用品的朱老闆由於對華南城的強制搬遷行為不滿，找到管理領導申訴：當初我在另一個區經營，是你們協商要我配合而搬到B區的，我花了二十多萬元重新精裝修（200多平米舖位，在大通道拐角的龍頭位），沒要你們一分錢補償，說是為了更好更長遠的規劃，我積極配合就搬了，現在不到半年又要叫搬遷，我的損失怎麼辦，該不該補償。而華南城以服從管理為由，不予賠償，並不久就停了朱老闆舖位的電。為此，朱老闆忍無可忍找到華南城主要管理者劉小東，一氣之下與蠻橫不講理的劉小東大吵起來，當時說他騙了昨天又騙了今天還會騙明天，不講道理不是人的承諾。事後，不但沒有得到劉小東等管理者的協調解說和勸慰，相反卻莫名其妙地引來四位不明身份人員的整日跟蹤和冷臉怒目的對視達一個多月之久。
2號廣場許多商戶都知曉。不管朱老闆開店，吃飯，上衛生間，與客戶交談還是坐車回家，這幾個行蹤詭秘的人如貼身陰影般跟隨著，問他們是何人，是哪個部門的，他們均以挽袖甩臂「你少廢話，老實點就行了」。這期間不僅朱老闆揹負巨大精神壓力而且不少商家就此也心悸不堪。這種行徑算不算高明，不敢苟同，但至少比社會上的黑惡勢力相差無幾，我們相信一貫倡導和諧的相關機構和人們是孰不可忍的。
回憶2009年三樓五位經營牛仔衣褲的商家為了規範管理，提出諸多建設性建議與華南城多次交涉未果而組織幾十位商家靜坐後，其中一位姓艾的老闆在前面發表言語多一點，被華南城視為亂群之馬，要「槍打出頭鳥」，派多人跟蹤多達一個月。當然被無端的脅迫之下，這些商家只好悲憤地走人了。
黑呀！黑心、黑人、黑行徑！到了如此不擇手段的程度！這的的確確是真實的故事，絕非只有在電視劇中才會出現的場景。這個社會強與弱勢者的日子就能這樣下去嗎？
五、管理上借財務之道肆意欺壓，商戶不堪忍受
從2011年9月份起，華南城對二號廣場的C、D、G、H四個區就不對外招租了，我們商戶陸陸續續聽到傳信，這四個區有大老闆來承包，我們這些小商戶要全部搬到三樓一直招商最差的A區和E區去。但是我們絕大多數商戶認為自己合法經營，同時合同又沒有到期，有甚麼理由趕我們走呢？但是華南城管理上的黑幕一次次的教訓讓商戶們沒有了安全感，根本無法安下心來做生意。果然，11月份，1樓C區經營竹纖維織品的王老闆按照合同去財務室續交租金時出事了。王老闆的店舖按照合同約定，租金分三次交。當財務會計得知王老闆準備續交租金時，立刻表示說，王老闆因從未交過租金，店舖處於欠費，要續交租金必須把前面所欠租金交清。當商戶申訴從未欠費，請仔細核查時，財務會計卻以拿出上次交費票據為證為由拒絕核查。王老闆提出可以回去取票據前來，財務會計卻又稱臨近下班，讓王老闆隔日再來交費。等第二天早上王老闆來開店門時發現，自己的店面門鎖已被更換，無法打開。而能證明自己已經交費的單據卻鎖在了店舖之內。找到管理處理論，被告知因欠費而換鎖清鋪了，要開門只能找總裁劉小東。在經過了五天的焦急等待之後，始終未能等到劉小東。劉小東對王老闆的情況不以為然，指派了下屬一個經理找到了王老闆，對王老闆說，在保安的監督下開門可以，但是讓王老闆先簽訂一份協議，協議上要求王老闆必須無條件的服從華南城的安排。為了拿出單據，為了能正常做生意，王老闆無可奈何的簽了這份滿是霸王條款的協議。
問題可笑可悲之處是，王老闆忍辱從屈簽下霸王條款，取票澄清自己未欠費後，質問財務為何如此，財務答覆說「電腦程式故障」。更可笑的是，因為財務部門的「電腦程式故障」耽誤了王老闆五天生意沒有任何抱歉和補償，反而要求王老闆如數補上這五天的物業管理費和租金。王老闆50多歲，又為女性，且無一親人在身邊，弱勢群體中不堪一擊的羸弱者，巧逼勝強逼。不知華南城如此大膽的欺負這麼一個弱女子，良心何在？人性何在？又是「何方神聖」給了華南城如此「虎膽」，可以任意魚肉經營商戶。
此類事件舉不勝舉，只是形式和方法不同，其實質一樣。
今年的3月14日我們集體24戶商家去深圳龍崗區信訪局投訴深圳華南城強制搬遷、私自封店舖、並且在晚上私自轉移商戶財物的問題，並於信訪結束時我們提出希望不要再出現商戶被跟蹤的事。但自2012年3月16日開始就有4~5個不明身份的人監視我們商戶，並且在當天其中一人竟然搶我一商戶的手機，未果逃跑，一邊跑一邊打電話給華南城管理處，讓管理處派人來趕我商戶。管理處來了一個潘主任，他不追搶手機的人，反而過來教訓我商戶不能在市場裡拍照，這明顯他們是一夥的，最後我們只有報警（見圖報警回執）。平湖華南城派出所只是走個過場，至今沒有結果，市場內全天24小時有監控，派出所卻表示「無能為力」。
直至今日，從早晨8：30商戶開門至晚上商戶關門，每天都有幾個人在市場內監視商戶，我們商戶每日提心吊膽，也無心打理生意。雖然我們明知道是華南城所為，卻也無能為力，天天遭受他們的冷暴力。華南城管理黑幕彌彰在即，我們這些弱勢群體再經不起如此煎熬！
我們只是一群普通百姓，沒背景，沒實力，出來開店做生意就是為了能賺點小錢以餬口。遇到事情往往都是能忍則忍，能讓便讓，但是遇到像華南城這樣非要置人於死地的企業，實在是無法可忍，無處可讓。而像華南城這樣隻手遮天、無法無天的企業靠的是有中共背景，靠的是官商勾結，靠的是地方保護傘。其華麗的外衣之下，包裹的卻是一座充滿欺詐與黑幕的囚籠之城。如果你正準備投資華南城，那請你再次三思而後行；如果你已摒棄中共，那也請你遠離這個中共的輸血者和幫凶。謝謝！
（責任編輯：鄭芬芳）
