華日:亞裔鯨吞倫敦半數新建房產

【大紀元2013年01月27日訊】(大紀元記者海寧編譯報導)如果你剛遷入一幢位於倫敦的新建公寓,發現你的鄰居大部分都說中文,千萬別奇怪。據《華爾街日報》報導,現在倫敦半數以上新建房產被亞裔買走。

文章援引地產咨詢公司奈特‧弗蘭克(Knight Frank)的說法,亞洲政府試圖冷卻當地房地產市場的措施給倫敦地產市場火上澆油。而倫敦長期以來就是地產買家的樂土。2012年,海外買家支付了35億美元購買倫敦中區的新建公寓,比2011年增加22%。

40%的倫敦中區公寓買家來自新加坡和香港。加上來自馬來西亞和中國大陸的買家,亞裔買主佔全部購買量的一半。奈特‧弗蘭克的最新統計數字表明,相比之下只有27%的買家是英國人。這個數字同2011年持平。

奈特‧弗蘭克表示,逾六成七的海外買家買房是為了投資,其餘則是為了孩子將來能夠進入英國大學。

近年來亞洲一些地區的市場冷卻措施驅使買家在倫敦購屋。亞洲城市如北京和香港對短期炒家和買家增稅和增加限制。奈特‧弗蘭克亞太研究主任霍爾特(Nicholas Holt)說,類似措施使很多潛在買家轉向海外市場。

由原來燃煤發電場改建的倫敦拜特西電站居民小區(Battersea Power Station residential
complex)的第一期新公寓將於本月開售。其開發商有意使本地買家和海外買家的數量達成某種平衡。拜特西電站開發公司執行官丁克奈爾(Rob Tincknell)說,他們對英國買家「來者不拒」。他說該公司正在調整銷售策略以期買家達到「「正確」的組合。他說,第一期800間公寓中600間已經售出,英國買家大概佔一半。二期工程將於2013年下半年開工。

近來丁克奈爾一直在訪問一些亞洲城市為他的物業促銷。本月在新加坡,一個為期三天的展覽吸引了一千多人參觀。本週末該公司將在香港舉辦類似的展覽。該公司期望一期未售公寓將很快售出。

丁克奈爾評論香港買家說,他們對倫敦情有獨鍾乃情理之中:「我們相同的司法制度居功至偉」,這個前英國殖民地「同倫敦的聯繫非常緊密。」

(責任編輯:畢儒宗)

相關新聞
華裔聚集 費城房產漸成投資焦點
買房人士創歷史新高 亞裔成主力
美佛州中國城儼然興起
房市風景 亞裔這邊還好
最熱視頻
【時事軍事】B-21轟炸機明年首飛 飛龍-2湊熱鬧
【拍案驚奇】巴二千飛彈襲以色列 350枚炸自己
【大話西油】史上最牛王朝:英國都鐸王朝
【財商天下】腦力賭未來 美團敗了?
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論