【大紀元2013年01月07日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)根據世邦魏理仕的最新全球零售房產租金報告（CBRE global retail rents report），悉尼，墨爾本和布里斯班躋身世界排名前10名-最昂貴的購物區。
據澳洲房產觀察網報導，香港榮登榜首，被列為世界上最昂貴的零售地點，每平方英尺一年的租金價值為4334美元，被稱為黃金零售。
香港的租金水平高於名列第五的倫敦4倍以上，在倫敦每年每平方英尺租金為988美元。在香港中環（Central），銅鑼灣（Causeway Bay）及尖沙咀（Tsim Sha Tsui）主導了有地位的奢侈品牌。
世界排名前10位最昂貴的購物地區如下：
世邦魏理仕的報告指出，黃金租金地段在市場上保持非常搶手因素，主要是因為這裡有許多來自各國的遊客到此購買奢華產品。
世邦魏理仕全球首席經濟學家托特（Ray Torto）說：「香港和其它亞太市場受益於國際上的零售商 – 特別是這裡有快速的流行服飾，化妝品，珠寶鐘錶，中檔時裝零售商， 他們都積極的在該地區的黃金地段尋求店舖。」
「隨著全球經濟放緩，在亞太地區的零售租金增長預計將繼續緩解，主要是因為消費者削減了可自由支配開支，零售商將更為謹慎，」他說。
紐約是第二個最昂貴的購物地區，在第五街的租金較上一季度增長了17％。
紐約每年每平方英尺租金為2925美元，也可稱之為優質零售，幾乎是排名第三位東京的三倍，在東京每平方尺為1,084美元的優質零售業。
悉尼是澳洲最昂貴的購物地區，在2012年第三季度及最後的第四季度租金出現小幅的上漲，每年每平方英尺為1017美元，在名單上排名第四位。
該報告指出，國際上有許多集團，都對墨爾本的中心商業區，表達了濃厚的興趣，那裏的街道展現了良好的商機，開設許多咖啡館和餐館。
墨爾本是名單上的第六位，每年每平方英尺為850美元，低於倫敦的每平方英尺988美元。
托特說：「鑑於當前的經濟形勢，可以理解零售商所追求的高流量的黃金地段。更需要附有國際聲譽的城市，豪華的購物場所。」
蘇黎世（Zurich）比墨爾本稍微便宜了一些，每年每平方英尺的租金為830美元，只是擊敗了巴黎的購物區的828美元略高了一些。
莫斯科排名第九位，每年每平方英尺的租金為739美元，而布里斯本排名第10，每年每平方英尺為642美元。
托特說：「由於這些地區的黃金地段的供應量有限，因此可預期，將來的租金仍將保持高價位。」
（責任編輯：簡玬）
