【大紀元2013年12月24日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）今年中國大陸房地產全線上漲，到了年底出現降溫跡象。北京二手房的售價與成交量都出現下降，廈門也有賣主一口氣拋售21套房，被懷疑是恐慌性拋售。而中共官方12月出版的經濟綠皮書預測，明年中國大陸房價恐怕會迅速下滑。
北京二手房價格下降 成交量下滑
據陸媒《證券日報》12月24日報導，北京市二手住宅市場出現降溫現象，在昌平、朝陽等區域內，業主掛牌報價和實際成交價格都有不同程度下滑，單套房成交價格甚至驟降25萬元，部份房源房價下降幅度超過了10%。
對此，鏈家地產市場研究部張旭向《證券日報》記者表示，從鏈家地產監測數據來看，二手住宅市場正在降溫，11月底以來最為明顯，二手住宅市場開始滑坡。
12月23日上午，陸媒記者走訪了鏈家地產位於北京建國門外大街的新交易服務中心，鏈家地產工作人員曾表示，星期一是購房者辦理貸款面簽事宜最多的日子，人流最密集的一天。然而這一天，在鏈家地產三樓的交易服務中心沒有看到密集的人群，等待辦理購房貸款的購房者也不需要排隊，大廳裡很多座椅都空著，只三三兩兩的人坐在等候區，有的在閱讀和填寫一些資料，有的站在大廳外諮詢辦理流程。
而陸媒記者連日走訪多家中介門店調查後也發現，北京二手住宅市場已經開始降溫，尤其回龍觀附近和勁松附近的住宅小區，房價和交易量均有鬆動。
鏈家地產市場研究部統計數據也顯示，今年10月份，北京二手住宅成交10,793套，環比下降16%；11月成交量微有回升，成交11,355套，環比上漲5.2%；12月至今(12月1日-12月22日)共成交7,057套，較11月份同期下降16.6%，較去年同期下降39.9%。
廈門疑現恐慌性拋售 中共官方預測明年房價下滑
陸媒《廈門晚報》12月22日報導，12月21日，《廈門晚報》刊登了一條售房廣告，一口氣賣21套房產，而且非常集中，包括南山路7號8套、南山路8號9套，海天路159號4套，讓人產生「批量式」出售的感覺。
12月3日，中共信息中心與社會科學文獻出版社聯合發佈的經濟信息綠皮書《中國與世界經濟發展報告（2013）》預測，明年中國大陸房價恐怕會快速下滑，或引發房地產系統性風險。
綠皮書稱，不排除出現由於地方債務處理不當導致資金短缺，進而引起房地產市場需求和價格快速下滑的可能性。
（責任編輯：劉曉真）
