【大纪元2013年12月24日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）今年中国大陆房地产全线上涨，到了年底出现降温迹象。北京二手房的售价与成交量都出现下降，厦门也有卖主一口气抛售21套房，被怀疑是恐慌性抛售。而中共官方12月出版的经济绿皮书预测，明年中国大陆房价恐怕会迅速下滑。
北京二手房价格下降 成交量下滑
据陆媒《证券日报》12月24日报导，北京市二手住宅市场出现降温现象，在昌平、朝阳等区域内，业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑，单套房成交价格甚至骤降25万元，部分房源房价下降幅度超过了10%。
对此，链家地产市场研究部张旭向《证券日报》记者表示，从链家地产监测数据来看，二手住宅市场正在降温，11月底以来最为明显，二手住宅市场开始滑坡。
12月23日上午，陆媒记者走访了链家地产位于北京建国门外大街的新交易服务中心，链家地产工作人员曾表示，星期一是购房者办理贷款面签事宜最多的日子，人流最密集的一天。然而这一天，在链家地产三楼的交易服务中心没有看到密集的人群，等待办理购房贷款的购房者也不需要排队，大厅里很多座椅都空着，只三三两两的人坐在等候区，有的在阅读和填写一些资料，有的站在大厅外咨询办理流程。
而陆媒记者连日走访多家中介门店调查后也发现，北京二手住宅市场已经开始降温，尤其回龙观附近和劲松附近的住宅小区，房价和交易量均有松动。
链家地产市场研究部统计数据也显示，今年10月份，北京二手住宅成交10,793套，环比下降16%；11月成交量微有回升，成交11,355套，环比上涨5.2%；12月至今(12月1日-12月22日)共成交7,057套，较11月份同期下降16.6%，较去年同期下降39.9%。
厦门疑现恐慌性抛售 中共官方预测明年房价下滑
陆媒《厦门晚报》12月22日报导，12月21日，《厦门晚报》刊登了一条售房广告，一口气卖21套房产，而且非常集中，包括南山路7号8套、南山路8号9套，海天路159号4套，让人产生“批量式”出售的感觉。
12月3日，中共信息中心与社会科学文献出版社联合发布的经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告（2013）》预测，明年中国大陆房价恐怕会快速下滑，或引发房地产系统性风险。
绿皮书称，不排除出现由于地方债务处理不当导致资金短缺，进而引起房地产市场需求和价格快速下滑的可能性。
（责任编辑：刘晓真）
