錢荒與房地產泡沫衝突加劇 中共坐不住了

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【大紀元2013年12月04日訊】(大紀元記者任義報導)大陸持續的錢荒房地產膨脹的泡沫之間的衝突越來越大,沒有人知道這一切將如何收場。由此也帶來政局的動盪,3日,中共喉舌撰文稱城鎮化房地產綁架,政府只想賣地收錢。面對政局、經濟的不穩定,中共政治局3日召開會議研究2014年經濟工作。

利率飆升錢荒仍難解

大陸銀行間資金持續緊張的狀況仍未緩解,相關利率與往年相比大幅升高。12月2日,據上海銀行間同業拆放利率(Shibor)網站顯示,隔夜利率上漲2.2個基點,至3.7480%;而2012年12月3日,隔夜利率只有2.258%。

並且中共央行在公開市場投放資金力度持續減弱。12月3日,中共央行以利率招標的方式開展了180億7天逆回購,較上週二縮量逾四成,利率繼續持平於4.10%。

臨近年底資金更加緊張,一些跨年度的中長期資金開始「走俏」。數據顯示,3日上海銀行間同業拆放利率(SHIBOR)長端品種亦出現普漲格局,1週、2週和1月期品種依次行至4.6000%、5.9130%、6.2800%的位置。而2012年12月3日,1月期品種利率只有3.7833%。

錢荒與房地產泡沫衝突加劇無法收場

當前,大陸銀行間持續的錢荒與房地產和土地市場膨脹之間的衝突越來越大,沒有人知道這一切將如何收場。尤其是房地產市場完全是靠資金支撐,不斷膨脹致泡沫越來越大,在資金緊張的情況下,大陸房地產泡沫已經開始破裂。

前高盛主管,BBC總裁GavynDavies認為,錢荒導致海外投資者常常抱怨中共央行的「詭異」行為讓人摸不著頭腦,要搞清楚央行在幹甚麼,就得觀察他們的做法,而不是他們說過的話。

GavynDavies表示多年以來,中共央行對不斷膨脹的資產泡沫睜一隻眼閉一隻眼,但從習近平上台以來,周小川獲權擠壓銀行間市場的流動性,目的是減緩銀行表外資產的借貸增速,當然這個過程是漸進式的,可能會經歷好幾年的時間。

信貸大量投放已經扭曲了房價或土地價格。這些年信貸規模相對於名義GDP來說增長過快,信貸與GDP的比率在2003年至2009年期間穩定在130%,而現在超過了200%,從以往的經歷來看,這是一個相當危險的水平,戳破泡沫很難避免經濟崩潰。

地方政府只想賣地賺錢 與中央分裂

中共總理李克強推動的城鎮化也被地方政府曲解,各地方政府以城鎮化為名,去投資發展房地產,公開與中央分裂。目前中國已經出現帶有泡沫的城鎮化,新城新區的建設過多過濫過熱,「鬼城」、「睡城」層出不窮。

中共某官媒12月3日報導稱,一些地方政府熱衷於土地城鎮化而非人的城鎮化,強征土地侵害農民利益,不少農民被迫「上樓」集中居住。城鎮化被房地產綁架,成了造城運動。歷史街區、古建築快速消亡。「當政府只想著如何賣地收錢的時候,甚麼樣的經都會念歪,大拆大建也在所難免」。

目前大陸許多地方,房地產幾乎成了城鎮化的代名詞,城鎮化完全被蓋新樓、建新區取代。比如在現有65萬人的貴陽市貴安新區,規劃10年內打造可容納400萬人的新城,幾乎相當於貴陽市市域現有總人口;年財政收入僅3000多萬元的呼和浩特市清水河縣,卻計劃斥資60多億元建新城,最終以爛尾收場…..

中共深感危機 稱面臨少有的嚴峻局面

深感危機存在的中共當局試圖化解,中共中央政治局12月3日召開會議,中共國家主席習近平主持會議,分析研究2014年經濟工作,並對城鎮化與房地產提出決議。

會議認為,今年以來,國內外形勢錯綜複雜,中國經濟發展面臨近年來少有的複雜嚴峻局面,面臨的國際環境和國內條件都在發生深刻而複雜的變化。並且提出走新型城鎮化道路,出台實施國家新型城鎮化規劃,做好住房保障和房地產市場調控工作。

中共當局面對政局與經濟的動盪,為了平復民怨、延緩其政權的崩潰,將作出部份改變及承諾,但僅從房地產市場來看,中共當局十年出台43個調控政策,房價卻漲了十倍。事實表明,中共體制不改變,其任何政策都是換湯不換藥。

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(責任編輯:劉毅)

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