【大紀元2013年02月12日訊】（文／屈婧）導言：新年就要有新氣象！您是否對自己有新的期許，或期待實現更遠大的目標呢？灣區知名地產公司INTERO的創辦人Gino，他將自己的成功秘訣傾囊相授，希望廣大讀者在新的一年裡，心情愉快，身體健康，最後達到事業成功！
成功前提 正面思考
Gino研究了幾乎所有成功人士，最後發現如果想要成功的話，一定能強有力的控制自己的情緒。生活中可能充滿了拒絕和挫折，特別是銷售員，每天都要接受拒絕，所以你必須保持一個非常正面的態度，你對自己越自信，越輕鬆，你越容易成功。所以他給自己設計以一套日常的習慣來建立一種正確的態度和思維方法，幫助他克服對未知的恐懼，學會從上天給的任何考驗中去成長。
Gino提到，所有的成功學專家都提到了成功的前提是一個正面思考的能力。美國著名的成功學專家Napoleon Hill花了畢生的精力研究所有的成功人士，他總結到：「你想的是什?你就會成?什?。」所以Gino給自己設計的每日習慣就是讓自己保持正面的態度，明確自己的目標，從而在這些好習慣中讓他實現每一個小成功，進而實現自己的大成功。
成功靈藥 M.E.D.S.
Gino總結使他成功的核心習慣為MEDS，而是代表了Meditation（冥想），Exercise（運動），Diet（健康飲食），Sleep（足夠的睡眠）。成功沒有的仙丹，卻有能有養成強大思維的日常習慣，而這些好習慣將影響一個人一生的走向。Gino說如果他每天做到了MEDS，他就對自己非常安心。
M代表Meditation冥想：冥想或祈禱會讓人平靜，產生快樂的感覺。Gino分享到：你想什?就能成什?。所以你越擔心什?，什?就越容易發生。所以一個正面的思維就非常重要。研究發現，長時間練習冥想使僧侶們左側額葉皮層發達，而左側額葉皮層正負責愉悅的感覺。祈禱也有同樣的效果。
負面的想法產生負面結果
Gino的做法是：每天早上在紙上寫下10個讓你感激的人，或者事物。你可以寫「我感激我的孩子」等等。然後寫下在過去24小時中讓你感到快樂的3件事。這樣你能強迫掃描出過去24小時中正面的事物，也許是什?讓你大笑的事情，或者圓滿完成一件工作，因?人類有限的精力，集中思想在正面的事物上能讓你過濾掉負面的想法。而負面的想法正是產生負面結果的根源。Gino說一天只需要5分鐘，這樣能訓練你的思維更容易發現成功機會，並且抓住機會實現成功。
然後他會在本子上寫30次這樣的句子「在接下來的12月中，我要掙XXX美金。」每天如此。Gino說，他真的都能實現這些目標。他還給我們展示了那個本子，密密麻麻的重復寫著自己的目標，還有感激的人和事。
Gino還發現這不只適用於自己。Missy Franklin是奧運會游泳金牌得主，她17?的時候就成?了世界冠軍。她說教練教給了她一系列的日常行動，讓她保持平靜和放鬆，其中包括每天睡前想像自己超過對手贏得比賽的畫面，Gino覺得這就是Missy能贏得比賽的秘訣。
E代表Exercise運動。Gino每天運動超過一個小時，因?運動讓人感到快樂。他告訴我們，長時間連續的有氧運動能讓使人體產生腦?啡（Endorphin）這種物質能使人產生愉快感。這種現象被稱作Runner’s high。而且你的健康就是你的財富。
D代表Diet飲食。這很重要因?你吃進去的食物造就了你的身體。所以飲食對你的健康也起著重要的作用。而早餐是一天中最重要的一部分。
S表示Sleep睡眠。一個人的睡眠情況也決定了一個人的精神狀況，睡得好，人才會精神抖擻。美國著名的勵志演?家Vince Lombardi說過：「疲勞能把我們都變成懦夫。」
Gino說，只要MEDS四項指標都達到標準，他就能夠安心的度過這一天。
沒有計劃就是計劃失敗
Gino說，他在確保了每天MEDS都正確完成下，才開始工作，而工作的第一步就是計劃。每天的計劃是非常重要的，有人說計劃是成功的前提，沒有計劃則注定失敗。Gino建議他公司的房地產經紀人每天早上寫下完自己的目標和感恩的事物之後，列出這一天必須完成的工作，然後在完成後一項一項划掉。
他還建議，這項工作最好在查收郵件之前完成，因為查收郵件很容易讓人分散精力，浪費掉早上的寶貴時間。
他還提醒到，人們經常從容易做的事情開始做，所以通常先選擇容易完成的工作。這樣的後果就是很多必須完成的事情反而完不成。所以他的做法是，首先列出當天必須完成的7件事，從最重要的開始做。
而且每一個項目必須規定時間，比如規定某一件事情要用1小時完成，那就盡量在那個時間段裡完成。這樣會更加有效率。
關懷是秘訣
地產經紀人的成功可謂跟客戶有著至關重要的關係，如何維持好與客戶之間的關係，是成功地產經紀人的關鍵之一。Gino透露了他的秘訣，那就是去關心他們。他告訴公司的經紀人，每天打10通電話給客戶，不要談任何的生意，只需要問4個問題，他把這4個問題叫做FORD問題，那就是Family家裡人怎?樣，Occupation事業怎?樣，Recreation最近都做什麼娛樂活動，最後是Dream問問客戶他們的夢想，實現了嗎？
時時刻刻的提醒關心，讓Gino一直得到老客戶們的回饋。Gino提倡的精神「糧食」，也正反應在他的生活與事業上，而這成功祕訣並不神秘，只要持之以恆，你我在生活當中都能做得到。◇
（責任編輯：李曜宇）
