【大紀元2013年03月25日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)住房負擔能力的改善，但並沒有激勵首次購房者踏上擁有房產的階梯，相反的，事與願違。
根據最新的阿德萊德銀行的 REIA住房負擔能力報告顯示，儘管去年第四季度，需要償還貸款的收入比例減少了1.4%至30.4％，在本季度新的承擔融資的首次購房者數量下降了9.1％，一年下降了17.4％，這將是自2005年3月季度以來的最低水平。
該報告發現，去年的第四季度首次購房者佔市場份額的16.5％，而第三季度則為19％。
看起來這種趨勢將持續下去，房貸經紀公司－AFG的記錄，在1月份有13.2%的首次購房者是通過該公司安排的住房貸款，至2月份跌至僅12.9％。
根據REIA報告顯示，首次購房者的數量急劇下降，從2011年的四季度，紐省的首次購房者有11,117位，跌至2012年四季度，卻僅只有4,459位。
相較而言，同期在維省的首次購房者數量卻是增加的，從6,528位，增加到7,169位，在西澳也從3,699位，增加到5,014 位。
REIA總裁布什比（Peter Bushby）表示，主要是由於較高的平均收入，ACT仍然是最負擔的起買房的省及地區，收入的比例需要滿足償還貸款的18.7％。
「雖然，需要償還貸款的收入比例下降到36.0％，紐省仍然是最負擔不起買房的省份地區，」他強調說， 「與2011年四季度相比，所有的省份及地區，都錄得改善住房負擔能力的記錄，昆省及南澳是改變最大的。」
（責任編輯：簡玬）
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