【大紀元2013年05月13日訊】(大紀元記者伊萊恩悉尼編譯報導)開發商們重新考慮在悉尼建新公寓大樓的設計，以迎閤家庭想住在高樓大廈的不斷增長的需求。
據悉尼晨鋒報房地產報導，位於悉尼奧林匹克公園的一棟三十層的高樓，開發商正在改變其佈局來迎合日益增長的公寓需求。
「近日，我們將四至五層樓的兩居室都改成了四居室。」開發商Ecove的銷售經理貝沙拉（Louie Bechara）說。
已有6套四居室公寓已售出，而163套中僅剩的6套兩居室，正改建成四居室，以迎閤家庭買家的需求。
Crown房地產建築集團銷售市場部負責人康諾利（Haig Conolly）稱在悉尼，人們的居住方式有所改變。
Crown房地產建築集團在市郊Top Ryde建的最新項目，就順應了這一趨勢。498套公寓房中只有三分之一是一居室。
最暢銷的是196套帶書房的兩居室套房，此房受到有孩子的家庭的歡迎。
另外還有38套三居室的套房，雖然面積並不大，但有六家人選擇將好幾套套房聯通改造成四居室的套房。
「十幾年前大多數公寓樓被瞄準的是一居室或者二居室，」 康諾利先生說，「現在主要市場則變成二居室或者三居室的套房。」
他稱這一趨勢主要是由亞裔新移民引領的，但現在「越來越多的傳統澳洲人也開始順應這一潮流了。」
澳洲統計局的數據顯示紐省人均持房率在上升。2001年人均持房率為1.87，2011年則上升至1.94。
貝沙拉先生認為，悉尼的交通是家庭選擇在好住處購房的主要原因。而且他們不願意縮小住房面積。
想要居住在更好的地點購房者得出更高價。澳洲房產監測數據表明三居室的中位價為665,000澳元。而悉尼市外的三居室中位價僅為520,000澳元。
開發商定位的目標對象是像斯特德曼（Matthew Stedman）和他妻子德維爾（Roxanne Deville）這樣的夫婦，他們和孩子們居住在市郊Chatswood高樓的31層。這對夫妻和其他人一樣聲稱房主文化背景正在改變。
「擁有和維持房產不再像之前那麼按部就班，」 斯特德曼先生說，「許多人買房只是因為他們想擁有一套房子而已。」
他們在2005年的時候以583,500澳元買了一套計劃外的兩居室公寓套房。之後出於養育目的而買房的動機正在慢慢消失。
「我父母的房子給了我足夠空間讓我成長，我也想給我的孩子們同樣的待遇，」他說，「但是，現在大多數人都守不了成規，就改住公寓房了。」
雷克（Belinda Racki）和她的家人們想在Ausralia 大街1號買一套公寓打套房。去年年底，她和丈夫還有兩個女兒，一個9歲，另一個12歲，搬進了澳洲塔大樓的一樓。
「這是一套投資房，我們只想試著住住公寓樓，結果我們很喜歡，打算賣了我們的獨立房再買一套大的三居室或四居室的套房。」她說。
現在她的女兒們都在附近上學，雷克太太不計劃再搬回他們在Hawkesbury區的房子了。
（責任編輯：簡玬）
